Charmante open bebouwing op 5a 51ca in Groot-Bijgaarden - Dilbeek
€ 449.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 551 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Goedgelegen villa in perfecte staat te Groot-Bijgaarden/Dilbeek
Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige/doodlopende straat (Tulpenlaan), residentiële wijk omringd door groen. De woning bevindt zich op een ideale locatie, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, hondenlosloopbos Savia, wat zorgt voor zowel rust als gemak. De combinatie van de natuurlijke omgeving en de praktische nabijheid van voorzieningen maakt deze woning tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort.
De indeling van de woning biedt veel ruimte en licht. Bij binnenkomst in de ruime gang word je langs de ingang van de ruime living, ingerichte keuken en kelderverdieping geleid. De woonkamer biedt veel lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De keuken is goed onderhouden en biedt ruimte voor te ontbijten.
Op de begane grond vindt u ook een slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, evenals een tweede toilet. De overloop/nachthal leidt naar een zolderkamer, die naar wens kan ingericht worden als extra slaapkamer of hobbyruimte, afhankelijk van uw voorkeur.
Verder beschikt de woning over een garage en een kelderruimte van 86 m², wat voldoende opbergruimte biedt. De volledig rondom aangelegde tuin zorgt voor een prettige en groene omgeving. Achter de woning is een terras gelegen, waar u altijd van de zon kunt genieten. Dit biedt een heerlijke plek om te vertoeven en te ontspannen.
De verwarming is voorzien van CV op stookolie (ondergrondse tank – conformiteitsattest geldig tot 2029) + houtkachel in de leefruimte, ramen (hout raamwerk) voorzien van dubbele beglazing en 2 RW-putten (3000l.) met aansluiting op de wasmachine en kraantje in de kelder.
Deze open bebouwing is tot in de kleinste details uitstekend onderhouden, maar kan nog wat extra aandacht van liefde gebruiken om het volledig naar jouw smaak te maken. Met de juiste persoonlijke details kan deze woning zich transformeren tot een echte droomplek, perfect afgestemd op jouw!
Bent u op zoek naar een instapklare open bebouwing? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Wees er snel bij voordat het te laat is en maak vandaag nog uw afspraak. Contact T. 052/55.55.55 of online in te boeken via onze site | info@immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3463070-RES-1
- Energieverbruik: 715 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.321 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 551 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS