In optie
immo DAVID stelt u voor: renovatieproject
€ 235.000
Oude R. Pelgrimslaan 42 - 1702 Dilbeek Groot-Bijgaarden
Een pand van immo DAVID
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze unieke kans om jouw droomhuis te creëren in deze karaktervolle woning, die volledig gestript is en klaar staat om op maat ingericht te worden volgens jouw smaak en stijl.
De indeling van de woning is doordacht, met een ruime inkomhal voorzien van originele lambrisering en praktische berging onder de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte woonruimte, een veelzijdige kamer die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, en een handige berging met toegang tot de ruime zolder van maar liefst 62 m². Hierdoor kunnen er nog 3 à 4 extra slaapkamers toegevoegd worden, waardoor de bewoonbare oppervlakte aanzienlijk wordt uitgebreid.
U beschikt ook nog over een privé-staanplaats op de oprit.
Gelegen op een toplocatie met optimale bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de ring en de belangrijkste invalswegen naar Brussel en het UZ van Jette, geniet deze woning van alle voordelen van een stedelijke omgeving zonder in te boeten aan rust en privacy. Zellik's levendige centrum ligt op loopafstand, terwijl het treinstation en de voorzieningen van Groot-Bijgaarden en het Basilix Shopping Center binnen handbereik zijn.
Dit is het ideale project voor de doe-het-zelver, waar jouw creativiteit en visie de ruimte krijgen om te bloeien en een uniek thuis te creëren dat perfect past bij jouw levensstijl.
De indeling van de woning is doordacht, met een ruime inkomhal voorzien van originele lambrisering en praktische berging onder de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte woonruimte, een veelzijdige kamer die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, en een handige berging met toegang tot de ruime zolder van maar liefst 62 m². Hierdoor kunnen er nog 3 à 4 extra slaapkamers toegevoegd worden, waardoor de bewoonbare oppervlakte aanzienlijk wordt uitgebreid.
U beschikt ook nog over een privé-staanplaats op de oprit.
Gelegen op een toplocatie met optimale bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de ring en de belangrijkste invalswegen naar Brussel en het UZ van Jette, geniet deze woning van alle voordelen van een stedelijke omgeving zonder in te boeten aan rust en privacy. Zellik's levendige centrum ligt op loopafstand, terwijl het treinstation en de voorzieningen van Groot-Bijgaarden en het Basilix Shopping Center binnen handbereik zijn.
Dit is het ideale project voor de doe-het-zelver, waar jouw creativiteit en visie de ruimte krijgen om te bloeien en een uniek thuis te creëren dat perfect past bij jouw levensstijl.
Energie
- EPC Certificaat: 20230511-0002889891-RES-1
- Energieverbruik: 992 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 235.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1929 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 164 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 4 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 170 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Een pand van
immo DAVID
Uw vastgoed makelaar in regio Groot Asse
Reeds 18 jaar is immo DAVID een vaste waarde in Groot Asse, het Pajottenland en de Brusselse rand. Dit resulteert o.a. in een klantenbestand van 11.886 actief zoekende kandidaat - kopers! Onze vertrouwde aanwezigheid binnen de lokale vastgoedmarkt gekoppeld aan jarenlange expertise garandeert u een succesvol vastgoedverhaal! Uw pand op zo kort mogelijke tijd aan de hoogst mogelijk waarde verkopen, daar zorgen wij voor!
Ons gedreven team bestaat uit erkende vastgoedmakelaars die streven naar 100% klantentevredenheid.
U wenst beroep te doen op onze dienstverlening? Contacteer ons gerust. Wij staan voor u klaar en helpen u met veel plezier verder!
5420251