ITTERBEEK (DILBEEK): Volledig gerenoveerde villa, een pareltje!
Een pand van Immo-Expert & Co
Overzicht
- 143.01 m² bewoonbaar
- 405 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze 4-gevel villa blinkt uit in haar pracht en praal. Gezelligheid ten troef als je hier nog maar op de oprit staat. De woning omvat een inkomhal, een lumineuze eet- & zithoek, een lees-/speel-/ontspanningsruimte, een volledig uitgeruste luxe-keuken met 5 pits SMEG aardgasfornuis, SMEG koelkast,… een wasplaats/berging, een apart toilet, een badkamer met bad en douche en 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers). Als kers op de taart een groot terras met elektrische zonnewering, een splinternieuw tuinhuis en de recent geplaatste grasrobot ‘Gardena’ blijft staan zodat u ten volle kan genieten van de onderhoudsvriendelijke tuin. Geen renovatieverplichting dankzij de EPC score D + zonet op het gelijkvloers spiksplinternieuwe driedubbele beglazing geplaatst van Reynaerts aluminium ( geen rekening mee gehouden in EPC…dus nog een betere score in werkelijkheid!!). De elektriciteit is volledig gekeurd en conform! Oprit en terras helemaal aangelegd met elektrische poort + camera’s voor- en achteraan. U zal verbaasd staan van de gezelligheid, het comfort en het gebruiksgemak die u hier vindt. Contacteer Immo-Expert voor een gedetailleerde rondleiding. Tot binnenkort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200619-0002283552-RES-1
- Energieverbruik: 335 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 579.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 954 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.076 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143.01 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 405 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 135 |
| Oppervlakte terras (m²) | 31 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo-Expert & Co