Ruime viergevelwoning met veel potentieel
€ 569.000
Een pand van Copper Real Estate
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 418 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Info : kris.debruyckere@copper.be ou 0471/89 04 22
Ontdek deze prachtige viergevelwoning gelegen in Dilbeek, op een perceel van 4 a 18 ca.
Deze woning biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook talloze mogelijkheden voor wie werk en privé wil combineren.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een lichtrijke woonkamer en een praktische keuken. Daarnaast is er een benedenverdieping (kelder) ingericht voor een vrij beroep, met een aparte ingang, een wachtzaal en twee ruimten. Deze ruimtes kunnen ook gemakkelijk worden omgevormd tot een extra slaapkamer en bureau, ideaal voor thuiswerk of hobby’s.
Dankzij de conform verklaarde elektriciteitsinstallatie en een EPC-label C is er geen renovatieverplichting. Bovendien profiteert u van zonnepanelen en de mogelijkheid om een elektrische laadpaal in, of voor de garage te installeren.
Gelegen in een rustige straat, maar toch vlakbij de ring rond Brussel, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid. Op een steenworp afstand vindt u winkels, scholen en gezellige restaurants.
Deze veelzijdige woning is een buitenkans voor wie een combinatie zoekt van rust, ruimte en nabijheid van alle voorzieningen. Aarzel niet om een bezoek te plannen en de mogelijkheden zelf te ontdekken!
Ontdek deze prachtige viergevelwoning gelegen in Dilbeek, op een perceel van 4 a 18 ca.
Deze woning biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook talloze mogelijkheden voor wie werk en privé wil combineren.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een lichtrijke woonkamer en een praktische keuken. Daarnaast is er een benedenverdieping (kelder) ingericht voor een vrij beroep, met een aparte ingang, een wachtzaal en twee ruimten. Deze ruimtes kunnen ook gemakkelijk worden omgevormd tot een extra slaapkamer en bureau, ideaal voor thuiswerk of hobby’s.
Dankzij de conform verklaarde elektriciteitsinstallatie en een EPC-label C is er geen renovatieverplichting. Bovendien profiteert u van zonnepanelen en de mogelijkheid om een elektrische laadpaal in, of voor de garage te installeren.
Gelegen in een rustige straat, maar toch vlakbij de ring rond Brussel, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid. Op een steenworp afstand vindt u winkels, scholen en gezellige restaurants.
Deze veelzijdige woning is een buitenkans voor wie een combinatie zoekt van rust, ruimte en nabijheid van alle voorzieningen. Aarzel niet om een bezoek te plannen en de mogelijkheden zelf te ontdekken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230206-0002802805-RES-1
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 569.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.722 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 418 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 268 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Copper Real Estate
Copper Real Estate
Copper Real Estate is uw lokale partner in vastgoed. Heb je vragen? Wil je advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van een woning of bouwgrond? Een ervaren team van professionals staat je bij met raad en daad. Onze makelaars hebben kennis van zaken en houden de vinger aan de pols van wat leeft op de lokale vastgoedmarkt.
Een woning verkopen is immers een belangrijke gebeurtenis. Dan geeft het een gerust gevoel om de verkoop toe te vertrouwen aan een betrouwbare partner die de streek kent. Iemand waarvan je weet: zij zullen mijn eigendom verkopen alsof het om hun eigen huis gaat.
En daar blijft het niet bij, want wij zijn onderdeel van Copper Financial Management. Je kan ook rekenen op ons deskundige advies op vlak van fiscale optimalisatie, successie en bescherming tegen risico's voor, tijdens en na de verkoop.
