Nieuw
RUSTIG GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN BEL-ETAGE
€ 498.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 233 m² bewoonbaar
- 752 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze goed onderhouden en instapklare gezinswoning in Sint-Martens-Bodegem (Dilbeek). De woning beschikt over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een ruime garage en een mooie tuin op een perceel van ±7a52ca.
Gelegen in een rustige wijk, vlak bij het centrum, is dit een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen.
De voorbije jaren werden de radiatoren vervangen (2022), nieuw dak en bijkomende isolatie (2022)geplaatst, voordeur en poort (2014) vervangen, de verwarmingsketel vernieuwd.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, berging, wasplaats, garage met stookplaats en extra brede deur die uitgeeft op de tuin;
- 1e VERDIEPING: hal, woonkamer (eetkamer en salon) met keuken die uitgeeft op het terras, bijkeuken, badkamer, aparte WC, slaapkamer;
- 2e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers waarvan de grote eenvoudig in twee kamers kan worden verdeeld, douchekamer;
- kleine zolderruimte (enkel stockage)
Centrale verwarming op stadsgas (HR-ketel van 2014).
EPC: 162 kWh/m².jaar - Label B (UC: 3476388).
Vrij bij akte.
Gelegen in een rustige wijk, vlak bij het centrum, is dit een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen.
De voorbije jaren werden de radiatoren vervangen (2022), nieuw dak en bijkomende isolatie (2022)geplaatst, voordeur en poort (2014) vervangen, de verwarmingsketel vernieuwd.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, berging, wasplaats, garage met stookplaats en extra brede deur die uitgeeft op de tuin;
- 1e VERDIEPING: hal, woonkamer (eetkamer en salon) met keuken die uitgeeft op het terras, bijkeuken, badkamer, aparte WC, slaapkamer;
- 2e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers waarvan de grote eenvoudig in twee kamers kan worden verdeeld, douchekamer;
- kleine zolderruimte (enkel stockage)
Centrale verwarming op stadsgas (HR-ketel van 2014).
EPC: 162 kWh/m².jaar - Label B (UC: 3476388).
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze goed onderhouden en instapklare gezinswoning in Sint-Martens-Bodegem (Dilbeek). De woning beschikt over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een ruime garage en een mooie tuin op een perceel van ±7a52ca.
Gelegen in een rustige wijk, vlak bij het centrum, is dit een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen.
De voorbije jaren werden de radiatoren vervangen (2022), nieuw dak en bijkomende isolatie (2022)geplaatst, voordeur en poort (2014) vervangen, de verwarmingsketel vernieuwd.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, berging, wasplaats, garage met stookplaats en extra brede deur die uitgeeft op de tuin;
- 1e VERDIEPING: hal, woonkamer (eetkamer en salon) met keuken die uitgeeft op het terras, bijkeuken, badkamer, aparte WC, slaapkamer;
- 2e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers waarvan de grote eenvoudig in twee kamers kan worden verdeeld, douchekamer;
- kleine zolderruimte (enkel stockage)
Centrale verwarming op stadsgas (HR-ketel van 2014).
EPC: 162 kWh/m².jaar - Label B (UC: 3476388).
Vrij bij akte.
Gelegen in een rustige wijk, vlak bij het centrum, is dit een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen.
De voorbije jaren werden de radiatoren vervangen (2022), nieuw dak en bijkomende isolatie (2022)geplaatst, voordeur en poort (2014) vervangen, de verwarmingsketel vernieuwd.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, berging, wasplaats, garage met stookplaats en extra brede deur die uitgeeft op de tuin;
- 1e VERDIEPING: hal, woonkamer (eetkamer en salon) met keuken die uitgeeft op het terras, bijkeuken, badkamer, aparte WC, slaapkamer;
- 2e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers waarvan de grote eenvoudig in twee kamers kan worden verdeeld, douchekamer;
- kleine zolderruimte (enkel stockage)
Centrale verwarming op stadsgas (HR-ketel van 2014).
EPC: 162 kWh/m².jaar - Label B (UC: 3476388).
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241211-0003476388-RES-1
- Energieverbruik: 162 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Elektriciteitskeuring_fr - Sint-Niklaasstraat 9, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_nl - Sint-Niklaasstraat 9, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_offerte - Sint-Niklaasstraat 9, Dilbeek.pdf (pdf)
- EPC - Sint-Niklaasstraat 9, Dilbeek.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Sint-Niklaasstraat 9, Dilbeek.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Sint-Niklaasstraat 9, Dilbeek.pdf (pdf)
- Bodemattest - Sint-Niklaasstraat 9, Dilbeek.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 498.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 233 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 752 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024