Woning met 3 slaapkamers, tuin en garage

Goed onderhouden bel-etagewoning met mooie tuin, rustig gelegen in een doodlopende straat, te koop in Dilbeek
- op een steenworp afstand van Brussel.



Op de begane grond bevinden zich de inkomhal, een grote garage en 3 bergingen.
De 1ste verdieping bestaat uit een lichte woonkamer (zuidgericht) en de keuken; beide ruimtes geven direct toegang tot de tuin met een terras.
Op de 2de verdieping: 3 slaapkamers (16m², 12m², 7m²), een douchekamer en een apart toilet.

Er is ook een zolder bereikbaar via een uitrektrap die kan worden omgebouwd tot een grote ouderlijke slaapkamer met wat renovatiewerk (vaste trap) of 2 kinderkamers.



Gelegen in een doodlopende straat, biedt de woning rust en de mogelijkheid voor kinderen om zonder zorgen buiten te spelen - terwijl u geniet van de nabijheid van Brussel.


De woning is zeer goed gelegen:
-

dichtbij school (Regina Caeli)

- zwembad Dilkom
-
dichtbij Westland Shopping Center en kleine winkels van Dilbeek op 5 minuten lopen.


EPC 408 kWh/m² (= letter E: renovatieplicht)

Verwarming op gas.

Dubbele beglazing in PVC.



Troeven van de woning
-

veel lichtinval in de leefruimte

- zeer mooie locatie in een doodlopende straat
-
tuin

- garage en privé parkeerplaats
-
zolder in te richten als 1 of 2 extra slaapkamers

Gelijkvloers

Inkomhal 2,2m x 4,9m = 10,8m² ( tegels )

Wasplaats 2,0m x 2,0m = 4,0m²

Garage 5,6m x 3,3m = 18,5m²

Staanplaats

Terras

Tuin ( tuinberging )

Verdieping 1

Hal 2,0m x 2,0m = 4,0m²

Living 7,7m x 3,7m = 28,5m² ( parket )

Eetkamer 2,3m x 3,2m = 7,4m² ( parket )

Keuken 2,0m x 2,0m = 4,0m² ( tegels , koelkast, oven, vaatwasmachine )

Verdieping 2

Nachthal 2,0m x 2,0m = 4,0m² ( parket )

Slaapkamer 3,6m x 3,3m = 11,9m² ( parket )

Slaapkamer 3,6m x 4,4m = 15,8m² ( parket )

Slaapkamer 3,4m x 2,0m = 6,8m² ( parket )

Douchekamer 1,4m x 2,0m = 2,8m² ( douche, lavabo )

WC

Verdieping 3

Zolder 5,7m x 7,6m = 43,3m² ( uittrektrap )