Nieuw
CHARMANTE, AUTHENTIEKE VILLA IN CENTRUM DILBEEK
€ 749.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze CHARMANTE villa uit het interbellum met 4 kamers, bureau, 2 badkamers, dubbele garage en tuin gelegen op een perceel van +/- 7 aren. Deze woning werd recent uitgebreid met een hypergeïnstalleerde keuken.
Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy én wenst u toch in het centrum van Dilbeek te wonen, dan is dit uw kans !
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://youtu.be/biJsMvAidHw
Gelegen in het CENTRUM VAN DILBEEK vindt u op wandelafstand winkels, scholen, café's, restaurants, bibliotheek, het cultureel centrum 'Westrand', sportinfrastructuur,... !
Sinds 2008 werd de woning steeds goed onderhouden en gerenoveerd met o.a. nieuwe vloeren, ramen, verwarmingsketel, plaatsen van airco in de living en in alle kamers, conforme elektriciteitsinstallatie en de recente (2021) uitbouw met hypergeïnstalleerde keuken (inductie, teppanyaki, dubbele (stoom)oven, microgolfoven, 2 spoelbakken) en een Evohome Honeywell systeem (intelligente thermostaatkranen), elektrisch rolluik in de keuken en living.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en WC, toegang tot de kelder, grote living (+/- 66 m²) met open keuken en aansluitende berging, toegang tot het zeer ruime terras (+/- 70m²) en de tuin;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 kamers, bureau/kinderkamer (+/- 8m²), badkamer met WC;
- 2de VERDIEPING: nachthal, 2 kamers (waarvan mogelijkheid om er 1 zeer grote kamer van te maken), douchekamer met WC, berging (+/- 6m²);
- KELDERVERDIEPING: deels onderkelderd (+/-21m²) met technische ruimte (meters, verwarmingsketel en warmwaterboiler), wasplaats en bergruimte;
- DUBBELE GARAGE +/-33m².
CV op gas. EPC: 372 kWh/m² (UC: 2153820).
Elektriciteit CONFORM met het AREI tot 2045 !
Vrij bij akte.
Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy én wenst u toch in het centrum van Dilbeek te wonen, dan is dit uw kans !
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://youtu.be/biJsMvAidHw
Gelegen in het CENTRUM VAN DILBEEK vindt u op wandelafstand winkels, scholen, café's, restaurants, bibliotheek, het cultureel centrum 'Westrand', sportinfrastructuur,... !
Sinds 2008 werd de woning steeds goed onderhouden en gerenoveerd met o.a. nieuwe vloeren, ramen, verwarmingsketel, plaatsen van airco in de living en in alle kamers, conforme elektriciteitsinstallatie en de recente (2021) uitbouw met hypergeïnstalleerde keuken (inductie, teppanyaki, dubbele (stoom)oven, microgolfoven, 2 spoelbakken) en een Evohome Honeywell systeem (intelligente thermostaatkranen), elektrisch rolluik in de keuken en living.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en WC, toegang tot de kelder, grote living (+/- 66 m²) met open keuken en aansluitende berging, toegang tot het zeer ruime terras (+/- 70m²) en de tuin;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 kamers, bureau/kinderkamer (+/- 8m²), badkamer met WC;
- 2de VERDIEPING: nachthal, 2 kamers (waarvan mogelijkheid om er 1 zeer grote kamer van te maken), douchekamer met WC, berging (+/- 6m²);
- KELDERVERDIEPING: deels onderkelderd (+/-21m²) met technische ruimte (meters, verwarmingsketel en warmwaterboiler), wasplaats en bergruimte;
- DUBBELE GARAGE +/-33m².
CV op gas. EPC: 372 kWh/m² (UC: 2153820).
Elektriciteit CONFORM met het AREI tot 2045 !
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze CHARMANTE villa uit het interbellum met 4 kamers, bureau, 2 badkamers, dubbele garage en tuin gelegen op een perceel van +/- 7 aren. Deze woning werd recent uitgebreid met een hypergeïnstalleerde keuken.
Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy én wenst u toch in het centrum van Dilbeek te wonen, dan is dit uw kans !
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://youtu.be/biJsMvAidHw
Gelegen in het CENTRUM VAN DILBEEK vindt u op wandelafstand winkels, scholen, café's, restaurants, bibliotheek, het cultureel centrum 'Westrand', sportinfrastructuur,... !
Sinds 2008 werd de woning steeds goed onderhouden en gerenoveerd met o.a. nieuwe vloeren, ramen, verwarmingsketel, plaatsen van airco in de living en in alle kamers, conforme elektriciteitsinstallatie en de recente (2021) uitbouw met hypergeïnstalleerde keuken (inductie, teppanyaki, dubbele (stoom)oven, microgolfoven, 2 spoelbakken) en een Evohome Honeywell systeem (intelligente thermostaatkranen), elektrisch rolluik in de keuken en living.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en WC, toegang tot de kelder, grote living (+/- 66 m²) met open keuken en aansluitende berging, toegang tot het zeer ruime terras (+/- 70m²) en de tuin;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 kamers, bureau/kinderkamer (+/- 8m²), badkamer met WC;
- 2de VERDIEPING: nachthal, 2 kamers (waarvan mogelijkheid om er 1 zeer grote kamer van te maken), douchekamer met WC, berging (+/- 6m²);
- KELDERVERDIEPING: deels onderkelderd (+/-21m²) met technische ruimte (meters, verwarmingsketel en warmwaterboiler), wasplaats en bergruimte;
- DUBBELE GARAGE +/-33m².
CV op gas. EPC: 372 kWh/m² (UC: 2153820).
Elektriciteit CONFORM met het AREI tot 2045 !
Vrij bij akte.
Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy én wenst u toch in het centrum van Dilbeek te wonen, dan is dit uw kans !
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://youtu.be/biJsMvAidHw
Gelegen in het CENTRUM VAN DILBEEK vindt u op wandelafstand winkels, scholen, café's, restaurants, bibliotheek, het cultureel centrum 'Westrand', sportinfrastructuur,... !
Sinds 2008 werd de woning steeds goed onderhouden en gerenoveerd met o.a. nieuwe vloeren, ramen, verwarmingsketel, plaatsen van airco in de living en in alle kamers, conforme elektriciteitsinstallatie en de recente (2021) uitbouw met hypergeïnstalleerde keuken (inductie, teppanyaki, dubbele (stoom)oven, microgolfoven, 2 spoelbakken) en een Evohome Honeywell systeem (intelligente thermostaatkranen), elektrisch rolluik in de keuken en living.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en WC, toegang tot de kelder, grote living (+/- 66 m²) met open keuken en aansluitende berging, toegang tot het zeer ruime terras (+/- 70m²) en de tuin;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 kamers, bureau/kinderkamer (+/- 8m²), badkamer met WC;
- 2de VERDIEPING: nachthal, 2 kamers (waarvan mogelijkheid om er 1 zeer grote kamer van te maken), douchekamer met WC, berging (+/- 6m²);
- KELDERVERDIEPING: deels onderkelderd (+/-21m²) met technische ruimte (meters, verwarmingsketel en warmwaterboiler), wasplaats en bergruimte;
- DUBBELE GARAGE +/-33m².
CV op gas. EPC: 372 kWh/m² (UC: 2153820).
Elektriciteit CONFORM met het AREI tot 2045 !
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241001-0002153820-RES-2
- Energieverbruik: 372 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Cadgis Dr. J. Appelmanslaan 70, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuringsattest 2020 Dr. J. Appelmanslaan 70, Dilbeek.pdf (pdf)
- Bodemattest - Dr. J. Appelmanslaan 70, Dilbeek.pdf (pdf)
- Asbestattest - Dr. J. Appelmanslaan 70, Dilbeek.pdf (pdf)
- Schema's Elektriciteits Dr. J. Appelmanslaan 70, Dilbeek.pdf (pdf)
- Schema's deel 2 Elektriciteits Dr. J. Appelmanslaan 70, Dilbeek.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige Inlichtingen - Dr. J. Appelmanslaan 70, Dilbeek.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Dr. J. Appelmanslaan 70, Dilbeek.pdf (pdf)
- EPC Dr. J. Appelmanslaan 70, Dilbeek.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 749.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 700 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.