ZEER GOED GELEGEN RUIME GEZINSWONING MET PRACHTIG UITZICHT
€ 549.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 1358 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze instapklare woning met 4 slaapkamers, grote inrichtbare zolder, inpandige dubbele garage, kelder op een terrein van +/-13are28ca met PRACHTIG UITZICHT.
In 2018 werd de benedenverdieping grotendeels vernieuwd met o.a. nieuwe vloeren en plafonds, PVC-ramen met HR-glas, keuken en badkamer.
Deze woning is gelegen in een groene omgeving en scoort ook gunstig m.b.t. mobiliteit: de bus (de lijn naar Brussel Zuid en alle omliggende scholen) stopt in de straat, de Saviowijk met winkels, scholen en het treinstation van Dilbeek liggen op +/- 2 km.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en toilet, ruime living met open keuken (+/-50m²), wasplaats, 4 kamers (waarvan 1 op vandaag ingericht als hondentrimsalon), 2 badkamers (waarvan 1 nog af te werken);
- ZOLDER (+/- 100m²): bereikbaar via vaste trap, mogelijk in te richten tot extra kamers;
- GARAGE (+/- 25m²): plaats voor 2 auto's;
- KELDER (+/- 18 m²): stookplaats en berging.
Centrale verwarming op stookolie. Alarm.
EPC: 698kWh/m².jaar - label F (UC: 3337594). Renovatieverplichting.
Elektriciteit conform AREI tot 30/06/2043.
Vrij bij akte.
In 2018 werd de benedenverdieping grotendeels vernieuwd met o.a. nieuwe vloeren en plafonds, PVC-ramen met HR-glas, keuken en badkamer.
Deze woning is gelegen in een groene omgeving en scoort ook gunstig m.b.t. mobiliteit: de bus (de lijn naar Brussel Zuid en alle omliggende scholen) stopt in de straat, de Saviowijk met winkels, scholen en het treinstation van Dilbeek liggen op +/- 2 km.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en toilet, ruime living met open keuken (+/-50m²), wasplaats, 4 kamers (waarvan 1 op vandaag ingericht als hondentrimsalon), 2 badkamers (waarvan 1 nog af te werken);
- ZOLDER (+/- 100m²): bereikbaar via vaste trap, mogelijk in te richten tot extra kamers;
- GARAGE (+/- 25m²): plaats voor 2 auto's;
- KELDER (+/- 18 m²): stookplaats en berging.
Centrale verwarming op stookolie. Alarm.
EPC: 698kWh/m².jaar - label F (UC: 3337594). Renovatieverplichting.
Elektriciteit conform AREI tot 30/06/2043.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze instapklare woning met 4 slaapkamers, grote inrichtbare zolder, inpandige dubbele garage, kelder op een terrein van +/-13are28ca met PRACHTIG UITZICHT.
In 2018 werd de benedenverdieping grotendeels vernieuwd met o.a. nieuwe vloeren en plafonds, PVC-ramen met HR-glas, keuken en badkamer.
Deze woning is gelegen in een groene omgeving en scoort ook gunstig m.b.t. mobiliteit: de bus (de lijn naar Brussel Zuid en alle omliggende scholen) stopt in de straat, de Saviowijk met winkels, scholen en het treinstation van Dilbeek liggen op +/- 2 km.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en toilet, ruime living met open keuken (+/-50m²), wasplaats, 4 kamers (waarvan 1 op vandaag ingericht als hondentrimsalon), 2 badkamers (waarvan 1 nog af te werken);
- ZOLDER (+/- 100m²): bereikbaar via vaste trap, mogelijk in te richten tot extra kamers;
- GARAGE (+/- 25m²): plaats voor 2 auto's;
- KELDER (+/- 18 m²): stookplaats en berging.
Centrale verwarming op stookolie. Alarm.
EPC: 698kWh/m².jaar - label F (UC: 3337594). Renovatieverplichting.
Elektriciteit conform AREI tot 30/06/2043.
Vrij bij akte.
In 2018 werd de benedenverdieping grotendeels vernieuwd met o.a. nieuwe vloeren en plafonds, PVC-ramen met HR-glas, keuken en badkamer.
Deze woning is gelegen in een groene omgeving en scoort ook gunstig m.b.t. mobiliteit: de bus (de lijn naar Brussel Zuid en alle omliggende scholen) stopt in de straat, de Saviowijk met winkels, scholen en het treinstation van Dilbeek liggen op +/- 2 km.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en toilet, ruime living met open keuken (+/-50m²), wasplaats, 4 kamers (waarvan 1 op vandaag ingericht als hondentrimsalon), 2 badkamers (waarvan 1 nog af te werken);
- ZOLDER (+/- 100m²): bereikbaar via vaste trap, mogelijk in te richten tot extra kamers;
- GARAGE (+/- 25m²): plaats voor 2 auto's;
- KELDER (+/- 18 m²): stookplaats en berging.
Centrale verwarming op stookolie. Alarm.
EPC: 698kWh/m².jaar - label F (UC: 3337594). Renovatieverplichting.
Elektriciteit conform AREI tot 30/06/2043.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3337594
- Energieverbruik: 698 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Bodemattest - Bodegemstraat 246, Dilbeek.pdf (pdf)
- Cadgis - Bodegemstraat 246, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuringsattest - Bodegemstraat 246, Dilbeek.pdf (pdf)
- EPC Bodegemstraat 246, Dilbeek.pdf (pdf)
- Mazouttank attest - Bodegemstraat 246, Dilbeek.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Bodegemstraat 246, Dilbeek.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Bodegemstraat 246, Dilbeek.pdf (pdf)
- Asbestattest - Bodegemstraat 246, Dilbeek.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 549.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1358 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.