Opbrengsteigendom met 4 appartementen en een
€ 725.000
Een pand van Clavis Immo
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 455 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
DILBEEK (GROOT-BIJGAARDEN) / Clavis Immo biedt u dit gemengd opbrengstgebouw aan, gebouwd in 1970 op een perceel van ±797 m². Het gebouw is ideaal gelegen tegenover het winkelcentrum Dansaert Park, de RO van Brussel, sportclubs, enzovoort.
Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, 2 garages, 8 parkeerplaatsen, een winkel en kelders.
Het is als volgt ingedeeld:
Op de gelijkvloers: Inkomhal van het gebouw, individuele kelders, 2 garages, een binnenkoer, verschillende parkeerplaatsen in de binnenkoer en voor het gebouw, een winkel van ±33 m².
Op de eerste verdieping: Gemeenschappelijke hal en 2 identieke appartementen van ±63 m²; Inkomhal met wc en vestiaire, 1 slaapkamer van ± 15 m², living van ± 26 m², badkamer, keuken met een terras.
Op de 2e verdieping: Gemeenschappelijke hal en 2 identieke appartementen van ±63 m²; Inkomhal met wc en vestiaire, 1 slaapkamer van ± 15 m², living van ± 26 m², badkamer, keuken met een terras.
Alle eenheden zijn momenteel verhuurd, behalve het atelier. Maandelijkse huurinkomsten = 3.378 per maand.
Troeven: Gebouwd met kwaliteitsmaterialen, overal dubbele beglazing, goede EPC-certificaten voor de appartementen.
EPC voor de 4 appartementen: B, 146 kWh/(m².jaar). B, 193 kWh/(m².jaar). C, 257 kWh/(m².jaar). C, 300 kWh/(m².jaar).
Het geheel staat te koop aan 1.250.000 (het voorste gebouw 950.000 en het atelier 300.000).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221103-0002715308-RES-1
- Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 725.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.915 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 5.563 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 455 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 214 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 26 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Clavis Immo
