Alfons Gossetlaan 44B, 1700 Dilbeek

KMO unit te koop in Dilbeek! Multifunctionele ruimte van 297 m² op toplocatie nabij Brussel. Ideale B2B toonzaal, kantoor of magazijn.

--------
te koop - kantoor (1 unit, 97 m²) - magazijn (1 unit, 200 m²)

--------

Prachtige KMO-unit op strategische locatie in Dilbeek!

Deze unieke KMO-unit van 297 m² is gelegen op een toplocatie in Dilbeek, op slechts enkele minuten van de ring van Brussel. De unit is perfect geschikt voor diverse doeleinden, zoals een B2B-showroom, magazijn of kantoorruimte.

De unit is voorzien van:

• Gelijkvloers en mezzanine met een totale oppervlakte van 200 m².


• Keuken en bar.


• Toilet en douche op elke verdieping.


• Vestiaire.


• Opslagruimte met sectionale poort.


• Uitgebreide beveiliging met rookdetectie, alarm en camera's.

Technische specificaties:

• Brandklasse: Klasse C


• Lichtstraten: Lichtgebogen lichtstraten in weerbestendig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer


• Dak: Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting


• Poorten: Elektrische, geïsoleerde sectionaalpoort met aparte loopdeur in aluminium


• Wanden: Scheidingswanden tussen de unit in betonpanelen / cellenbetonpanelen


• Buitengevels: Geïsoleerde betonplint tot op min. 2m50 hoogte. Geïsoleerde en gelakte stalen sandwichpanelen of golfplaten met 100 mm PIR, respectievelijk 200 mm glaswol-isolatie


• Nutsleidingen: Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units


• Vloer: Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m2 in de loodsen


• Constructie: Beton- of staalconstructie loodsen, vrije hoogte 6m


• Buitenschrijnwerk: Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)

Extra troeven:

• Parkeerplaatsen.


• Gemeenschappelijke groenzone.

Deze KMO-unit is de perfecte locatie voor uw bedrijf!

Gewestplan: Oorspronkelijk gewestplan Halle - Vilvoorde - Asse

Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan: Afbakening van het VSGB en aansluitende open ruimtegebieden

Recht van voorkoop: Nee

Onroerend erfgoed:

• Beschermd onroerend erfgoed: Nee


• Vastgestelde inventaris onroerend erfgoed: Nee


• Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: Nee


• Unesco werelderfgoed: Nee


• Erfgoedlandschap: Nee


• Gebieden geen archeologie: Nee


• Erfgoed plannen: Nee


• Archeologienota's: Nee


• Eindverslag archeologie: Nee

Informatieplicht overstromingsgevaar:

• Afgebakende oeverzones en overstromingsgebieden: Neen

P-Score: A

G-Score: A

Mobiscore: 8.5/10

Interesse?

Neem dan vandaag nog contact met ons DGI.immo  voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.

KMO unit te koop in Dilbeek! Multifunctionele ruimte van 297 m² op toplocatie nabij Brussel. Ideale B2B toonzaal, kantoor of magazijn.

--------
te koop - kantoor (1 unit, 97 m²) - magazijn (1 unit, 200 m²)

--------

Prachtige KMO-unit op strategische locatie in Dilbeek!

Deze unieke KMO-unit van 297 m² is gelegen op een toplocatie in Dilbeek, op slechts enkele minuten van de ring van Brussel. De unit is perfect geschikt voor diverse doeleinden, zoals een B2B-showroom, magazijn of kantoorruimte.

De unit is voorzien van:

• Gelijkvloers en mezzanine met een totale oppervlakte van 200 m².


• Keuken en bar.


• Toilet en douche op elke verdieping.


• Vestiaire.


• Opslagruimte met sectionale poort.


• Uitgebreide beveiliging met rookdetectie, alarm en camera's.

Technische specificaties:

• Brandklasse: Klasse C


• Lichtstraten: Lichtgebogen lichtstraten in weerbestendig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer


• Dak: Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting


• Poorten: Elektrische, geïsoleerde sectionaalpoort met aparte loopdeur in aluminium


• Wanden: Scheidingswanden tussen de unit in betonpanelen / cellenbetonpanelen


• Buitengevels: Geïsoleerde betonplint tot op min. 2m50 hoogte. Geïsoleerde en gelakte stalen sandwichpanelen of golfplaten met 100 mm PIR, respectievelijk 200 mm glaswol-isolatie


• Nutsleidingen: Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units


• Vloer: Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m2 in de loodsen


• Constructie: Beton- of staalconstructie loodsen, vrije hoogte 6m


• Buitenschrijnwerk: Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)

Extra troeven:

• Parkeerplaatsen.


• Gemeenschappelijke groenzone.

Deze KMO-unit is de perfecte locatie voor uw bedrijf!

Gewestplan: Oorspronkelijk gewestplan Halle - Vilvoorde - Asse

Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan: Afbakening van het VSGB en aansluitende open ruimtegebieden

Recht van voorkoop: Nee

Onroerend erfgoed:

• Beschermd onroerend erfgoed: Nee


• Vastgestelde inventaris onroerend erfgoed: Nee


• Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: Nee


• Unesco werelderfgoed: Nee


• Erfgoedlandschap: Nee


• Gebieden geen archeologie: Nee


• Erfgoed plannen: Nee


• Archeologienota's: Nee


• Eindverslag archeologie: Nee

Informatieplicht overstromingsgevaar:

• Afgebakende oeverzones en overstromingsgebieden: Neen

P-Score: A

G-Score: A

Mobiscore: 8.5/10

Interesse?

Neem dan vandaag nog contact met ons DGI.immo  voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.