Alfons Gossetlaan 44B, 1700 Dilbeek
Prijs op aanvraag
Een pand van DGI
Overzicht
Beschrijving
--------
te koop - kantoor (2 units, 515 m²)
--------
Prachtige KMO-unit op strategische locatie in Dilbeek!
Deze unieke KMO-unit van 297 m² is gelegen op een toplocatie in Dilbeek, op slechts enkele minuten van de ring van Brussel. De unit is perfect geschikt voor diverse doeleinden, zoals een B2B-showroom, magazijn of kantoorruimte.
De unit is voorzien van:
- Gelijkvloers en mezzanine met een totale oppervlakte van 200 m².
- Keuken en bar.
- Toilet en douche op elke verdieping.
- Vestiaire.
- Opslagruimte met sectionale poort.
- Uitgebreide beveiliging met rookdetectie, alarm en camera's.
Technische specificaties:
- Brandklasse: Klasse C
- Lichtstraten: Lichtgebogen lichtstraten in weerbestendig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmteafvoer
- Dak: Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
- Poorten: Elektrische, geïsoleerde sectionaalpoort met aparte loopdeur in aluminium
- Wanden: Scheidingswanden tussen de unit in betonpanelen / cellenbetonpanelen
- Buitengevels: Geïsoleerde betonplint tot op min. 2m50 hoogte. Geïsoleerde en gelakte stalen sandwichpanelen of golfplaten met 100 mm PIR, respectievelijk 200 mm glaswol-isolatie
- Nutsleidingen: Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units
- Vloer: Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m2 in de loodsen
- Constructie: Beton- of staalconstructie loodsen, vrije hoogte 6m
- Buitenschrijnwerk: Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
Extra troeven:
- Parkeerplaatsen.
- Gemeenschappelijke groenzone.
Deze KMO-unit is de perfecte locatie voor uw bedrijf!
Gewestplan: Oorspronkelijk gewestplan Halle - Vilvoorde - Asse
Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan: Afbakening van het VSGB en aansluitende open ruimtegebieden
Recht van voorkoop: Nee
Onroerend erfgoed:
- Beschermd onroerend erfgoed: Nee
- Vastgestelde inventaris onroerend erfgoed: Nee
- Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: Nee
- Unesco werelderfgoed: Nee
- Erfgoedlandschap: Nee
- Gebieden geen archeologie: Nee
- Erfgoed plannen: Nee
- Archeologienota's: Nee
- Eindverslag archeologie: Nee
Informatieplicht overstromingsgevaar:
- Afgebakende oeverzones en overstromingsgebieden: Neen
P-Score: A
G-Score: A
Mobiscore: 8.5/10
Interesse?
Neem dan vandaag nog contact met ons DGI.immo voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.
Energie
Op de kaart
![map placeholder](/assets/img/placeholders/map_placeholder.jpg)
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.