In optie
Authentieke gerenoveerde L-vormige hoeve.
€ 845.000
Een pand van Claes & Willems
Overzicht
- 416 m² bewoonbaar
- 2100 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom thuis. Ontdek deze charmante L-vormige hoeve uit 1907 in Pepingen, te koop aangeboden door Claes & Willems. De renovatie in 2005 heeft de authenticiteit van het pand behouden, waardoor u kunt genieten van rust en sereniteit op een strategische zeer rustige locatie dicht bij uitvalswegen. De beschikbaarheid wordt in overleg met de eigenaar geregeld.
De prachtige tuin op het zuiden, met serre, terras, vijver, bijgebouwen en fruitbomen, biedt een idyllisch toevluchtsoord op bijna 21 are.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door twee open haarden en een houtkachel die warmte en gezelligheid uitstralen. Authentieke elementen en zorgvuldig gekozen Flament kleuren op de muren dragen bij aan de knusse sfeer.
Op de begane grond vindt u een inkomhal met trap, een eerste salon met houtkachel, een bibliotheek, een toilet, een gezellige woonkamer met open haard, een tweede salon, een bibliotheek, een eetkamer met open haard, een keuken, een wasruimte en een multifunctionele ruimte. Twee bergingen en een zolder bieden extra opslagruimte, en er is ook een nette schuur aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, een badkamer met jacuzzi en toilet, en een aparte douchekamer. Aan de andere zijde van de trap is er nog een slaapkamer en een prachtige wijnkelder. Let op: de renovatieverplichting is van toepassing.
Mis deze unieke kans niet en ontdek de tijdloze schoonheid van deze hoeve. Neem vandaag nog contact op met Claes & Willems voor een exclusieve bezichtiging. .
De verstrekte informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en vormen geen enkele juridische verbintenis.
De prachtige tuin op het zuiden, met serre, terras, vijver, bijgebouwen en fruitbomen, biedt een idyllisch toevluchtsoord op bijna 21 are.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door twee open haarden en een houtkachel die warmte en gezelligheid uitstralen. Authentieke elementen en zorgvuldig gekozen Flament kleuren op de muren dragen bij aan de knusse sfeer.
Op de begane grond vindt u een inkomhal met trap, een eerste salon met houtkachel, een bibliotheek, een toilet, een gezellige woonkamer met open haard, een tweede salon, een bibliotheek, een eetkamer met open haard, een keuken, een wasruimte en een multifunctionele ruimte. Twee bergingen en een zolder bieden extra opslagruimte, en er is ook een nette schuur aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, een badkamer met jacuzzi en toilet, en een aparte douchekamer. Aan de andere zijde van de trap is er nog een slaapkamer en een prachtige wijnkelder. Let op: de renovatieverplichting is van toepassing.
Mis deze unieke kans niet en ontdek de tijdloze schoonheid van deze hoeve. Neem vandaag nog contact op met Claes & Willems voor een exclusieve bezichtiging. .
De verstrekte informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en vormen geen enkele juridische verbintenis.
Energie
- EPC Certificaat: 20231027-003014447-RES-1
- Energieverbruik: 447 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 845.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1907 |
---|---|
Renovatie jaar | 2005 |
Bewoonbaar (m²) | 416 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 4 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Type vloer |
---|
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 2100 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor praktijk | Ja |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Claes & Willems
Familiebedrijf met een hart voor vastgoed
Bij Claes & Willems kan u terecht voor de verkoop van woningen, appartementen, handelspanden, bouwgronden en projectgronden. en de verhuur van woningen, appartementen en handelspanden.
Bij ons kan u rekenen op een deskundig advies en uitmuntende dienstverlening
Correcte waardebepaling van uw vastgoed.
Interieuradvies en vastgoedstyling door onze vastgoedstyliste.
Professionele vastgoedfotografie en/of video.
Wij regelen de bezoeken met kandidaten en staan in voor de onderhandelingen.
Correcte afhandeling van uw dossier door onze juristen in samenspraak met uw notaris.
Onze klanten maken gratis gebruik van onze verhuiswagen!
5501554