Authentieke villa met grote tuin
Een pand van Clavis Immo
Overzicht
- 305 m² bewoonbaar
- 3752 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
HUIZINGEN - deelgemeente van BEERSEL / Ideaal gelegen op wandelafstand van het domein van Huizingen en midden in het groen zonder inkijk. Deze woning zal u verleiden door haar ligging en haar lange oprijlaan die u een oase van rust biedt . De villa van ±305m² is in goede algemene staat en werd gebouwd op een perceel van ±37are 52ca.
Deze prachtige authentieke villa biedt u het volgende:
Op de gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gasten voorzieningen,
- zeer aangename en lichtrijke woon-/eetkamer van ±55m² met een mooie houtkachel,
- veranda met toegang tot de zuidwestelijke tuin en een terras,
- grote ingerichte keuken met ontbijt hoek en toegang tot de achtertuin en een tweede terras,
- wasplaats,
- polyvalente kamer van ±17m²,
- ruim bureau van ±23m².
- Tuinen villa zijn bereikbaar via een lange oprit met tal van parkeerplaatsen, carport voor 2 auto's, tuinhuisje en een garage.
Op de verdiepingen:
- Nach hal,
- 2 slaapkamers van ±16 en 17m²,
- badkamer met bad/jacuzzi, toilet, grote lavabo en inloop douche,
- Grote kamer op de 2de verdieping van ±30m² met mogelijkheid om er 2 kamers van te maken en toegang tot een groot platform.
Kelder: wijnkelder.
Troeven: dubbele beglazing, alarmsysteem, videofoon, elektrische rolluiken, elektrische installatie is conform, vloerverwarming,...
Virtueel bezoek --> https://huizingen-930.widopanel.com/
EPC: E.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230408-0002861323-RES-1
- Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 750.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.950 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.078 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 305 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 22.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 15 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 155 |
|---|---|
| Breedte (m) | 43 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3752 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 278 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2000 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Clavis Immo