850m2 bewoonbare oppervlakte meersgezinswoning met atelier op toplocatie
€ 625.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 850 m² bewoonbaar
- 944 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unieke investeringsmogelijkheid op top locatie! Op de Alsembergsesteenweg ligt dit uniek pand met een gevelbreedte van maar liefst 17 meter en een diepte van ongeveer 80 meter. Grondoppervlakte van 944 m2.
2 woonhuizen (in totaal 4 slaapkamers) met achterliggende atelier met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 850 m2. Zolder bereikbaar met vaste trap met mogelijkheid tot het bij maken van 4 slaapkamers. Werkplaats/atelier over twee verdiepingen van bijna 500m2.
Ideale locatie voor een totaalrenovatie tot een handelsgelijkvloers en/of meerdere wooneenheden/projectgrond . Elektrische installatie van beide woonhuizen conform. EPC E met renovatieplicht. Centrale verwarming op Gas
Unieke investeringsmogelijkheid op top locatie! Op de Alsembergsesteenweg ligt dit uniek pand met een gevelbreedte van maar liefst 17 meter en een diepte van ongeveer 80 meter. Grondoppervlakte van 944 m2.
2 woonhuizen (in totaal 4 slaapkamers) met achterliggende atelier met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 850 m2. Zolder bereikbaar met vaste trap met mogelijkheid tot het bij maken van 4 slaapkamers. Werkplaats/atelier over twee verdiepingen van bijna 500m2.
Ideale locatie voor een totaalrenovatie tot een handelsgelijkvloers en/of meerdere wooneenheden/projectgrond . Elektrische installatie van beide woonhuizen conform. EPC E met renovatieplicht. Centrale verwarming op Gas
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240616-003280916-res-1
- Energieverbruik: 422 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Kadaster (plan).pdf
- keuring elektriciteit.pdf
- plan.pdf
- Risicokaart waterbeheerder Alsembergsesteenweg 532, Beersel D0260P2P0000.pdf
- Watertoets waterbeheerder Alsembergsesteenweg 532, Beersel D0260P2P0000.pdf
- watertoets.pdf
- Beersel, Alsembergsesteenweg 532-ondertekend.pdf
- Beersel, Alsembergsesteenweg 534-ondertekend.pdf
Financieel
| Prijs | € 625.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.289 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 850 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 75 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 944 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 343 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 480 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet