Virtual tour
BEERSEL: Instapklare woning met 4 slpks + tuin
€ 345.000
Een pand van Immo-Expert & Co
Overzicht
- 162.74 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in dit charmante huis gelegen in het hart van Lot. Deze woning biedt maar liefst 162,74 m² aan bewoonbare ruimte en staat op een perceel van 150 m².
Bij binnenkomst valt meteen de gezellige en functionele indeling op. De woonkamer, verrijkt met ingebouwde kast, biedt een warme sfeer en vloeit moeiteloos over in de eetkamer, perfect voor familiebijeenkomsten of diners met vrienden. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle nodige apparatuur, ideaal voor de kookliefhebbers.
Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor persoonlijke inrichting. De badkamer is praktisch ingedeeld met een moderne douchecabine.
Een bijzondere troef is de gezellige stadstuin, perfect om te ontspannen na een drukke dag of om van een zomerse barbecue te genieten. De functionele kelder biedt extra opslagruimte.
Kortom, deze woning combineert comfort en functionaliteit in een gezellige en aantrekkelijke omgeving. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruim en goed verzorgd huis. Mis deze unieke kans niet! Meer info & foto’s: www.immoexpert.be OF contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: 02/ 581 09 80.
Bij binnenkomst valt meteen de gezellige en functionele indeling op. De woonkamer, verrijkt met ingebouwde kast, biedt een warme sfeer en vloeit moeiteloos over in de eetkamer, perfect voor familiebijeenkomsten of diners met vrienden. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle nodige apparatuur, ideaal voor de kookliefhebbers.
Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor persoonlijke inrichting. De badkamer is praktisch ingedeeld met een moderne douchecabine.
Een bijzondere troef is de gezellige stadstuin, perfect om te ontspannen na een drukke dag of om van een zomerse barbecue te genieten. De functionele kelder biedt extra opslagruimte.
Kortom, deze woning combineert comfort en functionaliteit in een gezellige en aantrekkelijke omgeving. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruim en goed verzorgd huis. Mis deze unieke kans niet! Meer info & foto’s: www.immoexpert.be OF contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: 02/ 581 09 80.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220619-002625628-RES-1
- Energieverbruik: 218 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 423 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 921 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162.74 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 64 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo-Expert & Co
Uw on(t)roerend goed specialist
Immo Expert & Co is reeds 25 jaar een begrip in Ternat en heeft nu ook een nieuw thuiskantoor geopend in Gooik.
Klanten vertrouwen op ons omwille van onze ongeëvenaarde persoonlijke service en discretie.
Wij doen alles van A tot Z voor de verkoop en verhuur van uw pand.
Hierbij maken we gebruik van de nieuwste digitale technieken om alles in goede banen te leiden. Zo zijn wij het enige kantoor in de ruime regio dat een 3D virtuele toer aanbiedt voor elk pand in de portefeuille. Kandidaat kopers of huurders wandelen als het ware meteen rond in hun droomwoning!
Wenst u een vrijblijvende schatting van uw vastgoed of heeft u een vraag omtrent verkoop of verhuur , contacteer ons dan vandaag nog op 02/5810980 of mail ons op info@immoexpert.be.
JOZEF HUYSMANSLAAN 55 LOT
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025