ALSEMBERG - Deze prachtige villa, gebouwd in 1977, wacht op een nieuwe eigenaar om zijn charme te ontdekken. Gelegen in de omgeving van de Krommedelle te Alsemberg, biedt deze woning een rustige en groene leefomgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Met een bewoonbare oppervlakte van 231 m² en een ruim perceel van 2444 m², biedt deze villa veel ruimte en comfort voor het hele gezin. Met in totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers is er voldoende ruimte voor iedereen om te genieten van privacy en comfort. Het huis beschikt over een prachtig terras van 100m², perfect voor ontspanning en entertainment in de buitenlucht. Parkeergelegenheid is geen probleem, met ruimte voor maar liefst 5 wagens, exclusief een garage voor 2 wagens en een carport voor 1 wagen. Een bijgebouw uit 1991 biedt extra ruimte en is voorzien van tripel- en dubbele beglazing met houten raamprofielen. Bij het betreden van de villa wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiaire en een apart toilet. De woonkamer, met tegelvloer en een prachtig zicht op de tuin, beschikt over een 2-zijdige houtcassette voor extra warmte en sfeer. De aangrenzende eetkamer heeft een parketvloer en biedt een gezellige ruimte voor familiebijeenkomsten. De volledig geïnstalleerde keuken, daterend uit de jaren 90, is voorzien van een bijkeuken en biedt alle benodigde apparatuur. Een regenwaterput, zorgt voor duurzaam waterbeheer. De slaapkamers zijn ruim en licht, met 3 kamers met parketvloer en zicht op de tuin, inclusief een kamer met balkon. Er is ook een wasplaats en een bureau met respectievelijk tapijt en parketvloer. De badkamers zijn goed uitgerust, met één voorzien van een dubbele wastafel en ligbad, en de andere met een douche, dubbele wastafel en toilet. Extra opslagruimte wordt geboden door 2 zolderruimtes. Een apart kantoor met wachtkamer en eigen toilet biedt de mogelijkheid voor thuiswerken in alle comfort. Buiten kunt u genieten van een prachtig aangelegde tuin met een mooi zicht en een gunstige oriëntatie van de achtergevel op het zuidwesten. Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden in Alsemberg. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer 02/381.27.80 voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
EPC Certificaat: 20240418-0003216662-RES-1
Energieverbruik: 450 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
Prijs
€ 929.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 4.048
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1974
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
231
Verdieping
0
Badkamers
3
Slaapkamers
5
Verdiepingen
0
Garages
2
Parkeerplaatsen
5
Doucheruimtes
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Brandstof primaire verwarming
Elektriciteit
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
2444
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
2400
Oppervlakte terras (m²)
100
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Prachtige villa te koop in de Krommedelle, Alsemberg