CHARMANTE GEZINSWONING MET 3 SLPK, TUIN EN GARAGE
€ 459.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 319 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers, een zonovergoten tuin en een aanpalende garage. Ze is gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk, op wandelafstand van het centrum van Beersel.
Hier geniet u van een uitstekende ligging met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op wandelafstand.
Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gerenoveerde woning met nog de mogelijkheid om enkele details naar eigen smaak af te werken!
Volgende werken werden uitgevoerd tussen 2022 en 2024:
Nieuw geïsoleerd dak (2022), nieuwe gasketel en nieuwe radiatoren (2022), nieuwe keuken (2022), nieuwe badkamer (2022), nieuwe ramen en voordeur (2023), elektriciteit vernieuwd en conform gesteld (2023).
Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties is de woning nagenoeg integraal vernieuwd.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, aparte WC, living (salon & eetkamer), keuken met toegang tot het terras en de tuin;
- 1e VERDIEP: nachthal, aparte WC, 2 slaapkamers en badkamer met overdekt terras;
- ZOLDERVERDIEP: bereikbaar via vast trap, 1 zéér ruime kamer;
- KELDER: wasplaats en stookplaats;
- GARAGE: ruimte voor 1 wagen met toegang tot de tuin.
EPC: 331kWh/m² (UC: 3540070) - Label D. Mits het plaatsen van extra isolatie in het dak en op het kelderplafond is label C (mogelijks zelfs B) makkelijk haalbaar.
Elektriciteit CONFORM tot 2048. Centrale verwarming op gas.
Vrij bij akte.
Hier geniet u van een uitstekende ligging met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op wandelafstand.
Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gerenoveerde woning met nog de mogelijkheid om enkele details naar eigen smaak af te werken!
Volgende werken werden uitgevoerd tussen 2022 en 2024:
Nieuw geïsoleerd dak (2022), nieuwe gasketel en nieuwe radiatoren (2022), nieuwe keuken (2022), nieuwe badkamer (2022), nieuwe ramen en voordeur (2023), elektriciteit vernieuwd en conform gesteld (2023).
Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties is de woning nagenoeg integraal vernieuwd.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, aparte WC, living (salon & eetkamer), keuken met toegang tot het terras en de tuin;
- 1e VERDIEP: nachthal, aparte WC, 2 slaapkamers en badkamer met overdekt terras;
- ZOLDERVERDIEP: bereikbaar via vast trap, 1 zéér ruime kamer;
- KELDER: wasplaats en stookplaats;
- GARAGE: ruimte voor 1 wagen met toegang tot de tuin.
EPC: 331kWh/m² (UC: 3540070) - Label D. Mits het plaatsen van extra isolatie in het dak en op het kelderplafond is label C (mogelijks zelfs B) makkelijk haalbaar.
Elektriciteit CONFORM tot 2048. Centrale verwarming op gas.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers, een zonovergoten tuin en een aanpalende garage. Ze is gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk, op wandelafstand van het centrum van Beersel.
Hier geniet u van een uitstekende ligging met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op wandelafstand.
Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gerenoveerde woning met nog de mogelijkheid om enkele details naar eigen smaak af te werken!
Volgende werken werden uitgevoerd tussen 2022 en 2024:
Nieuw geïsoleerd dak (2022), nieuwe gasketel en nieuwe radiatoren (2022), nieuwe keuken (2022), nieuwe badkamer (2022), nieuwe ramen en voordeur (2023), elektriciteit vernieuwd en conform gesteld (2023).
Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties is de woning nagenoeg integraal vernieuwd.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, aparte WC, living (salon & eetkamer), keuken met toegang tot het terras en de tuin;
- 1e VERDIEP: nachthal, aparte WC, 2 slaapkamers en badkamer met overdekt terras;
- ZOLDERVERDIEP: bereikbaar via vast trap, 1 zéér ruime kamer;
- KELDER: wasplaats en stookplaats;
- GARAGE: ruimte voor 1 wagen met toegang tot de tuin.
EPC: 331kWh/m² (UC: 3540070) - Label D. Mits het plaatsen van extra isolatie in het dak en op het kelderplafond is label C (mogelijks zelfs B) makkelijk haalbaar.
Elektriciteit CONFORM tot 2048. Centrale verwarming op gas.
Vrij bij akte.
Hier geniet u van een uitstekende ligging met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op wandelafstand.
Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gerenoveerde woning met nog de mogelijkheid om enkele details naar eigen smaak af te werken!
Volgende werken werden uitgevoerd tussen 2022 en 2024:
Nieuw geïsoleerd dak (2022), nieuwe gasketel en nieuwe radiatoren (2022), nieuwe keuken (2022), nieuwe badkamer (2022), nieuwe ramen en voordeur (2023), elektriciteit vernieuwd en conform gesteld (2023).
Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties is de woning nagenoeg integraal vernieuwd.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, aparte WC, living (salon & eetkamer), keuken met toegang tot het terras en de tuin;
- 1e VERDIEP: nachthal, aparte WC, 2 slaapkamers en badkamer met overdekt terras;
- ZOLDERVERDIEP: bereikbaar via vast trap, 1 zéér ruime kamer;
- KELDER: wasplaats en stookplaats;
- GARAGE: ruimte voor 1 wagen met toegang tot de tuin.
EPC: 331kWh/m² (UC: 3540070) - Label D. Mits het plaatsen van extra isolatie in het dak en op het kelderplafond is label C (mogelijks zelfs B) makkelijk haalbaar.
Elektriciteit CONFORM tot 2048. Centrale verwarming op gas.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250226-0003540070-RES-1
- Energieverbruik: 331 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - Bloemhofstraat 30, Beersel.pdf (pdf)
- Cadgis - Bloemhofstraat 30, Beersel.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring - Bloemhofstraat 30, Beersel.pdf (pdf)
- Elektriciteitsschema's - Bloemhofstraat 30, Beersel.pdf (pdf)
- EPC - Bloemhofstraat 30, Beersel.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Bloemhofstraat 30, Beersel.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Bloemhofstraat 30, Beersel.pdf (pdf)
- Plannen Bloemhofstraat 30 te Beersel.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 319 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025