WONING met 4 kamers + bureau + dubbele garage 1640 SINT-GENESIUS-RODE
€ 660.000
1640 Sint-Genesius-Rode
Een pand van IMMO EXPERT ALBERT
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 566 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze WONING beschikt over een gunstige EPC score en is gelegen in een zeer rustige buurt aan het “Waterloo’s-veld”. Het perceel is 5a 66ca groot en zeer eenvoudig te onderhouden. In totaal heeft deze woning een 204m2 bewoonbaar oppervlakte en 307m2 gebouwde oppervlakte over 3 verdiepingen. De constructie van 1967 heeft diverse recente renovaties ondergaan : keuken met leef-veranda, badkamers, elektrische installatie, verwarming en zonnepanelen. Plannen beschikbaar op onze website.
De traditionele woning is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de wijk van de “DEN HOEK” in een rustige en residentiële omgeving (op de rand van het Vlaamse Gewest). Alle gebruikelijke faciliteiten zijn vlot bereikbaar. Het treinstation van DEN HOEK (S-G-RODE) ligt op 1.200 meter van de woning, lijn naar BRUSSEL.
De speciale kenmerken van deze woning:
• gunstige ecologische EPC score;
• 4 slaapkamers + 2 badkamers;
• bureau op gelijkvloer, naast de ingang;
• living met houtcassette en eetplaats met toegang tot overdekte terras;
• ruime gesloten keuken met mooie leef-veranda;
• gezellige terras onder dak, naast de leefruimte;
• dubbele garage + diverse kelders;
• externe jacuzzi naast de veranda.
Kortom een volledig instapklare woning, zonder verrassingen.
E-mail ons voor meer informatie, de plannen en een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
De traditionele woning is gelegen in de gemeente SINT-GENESIUS-RODE, in de wijk van de “DEN HOEK” in een rustige en residentiële omgeving (op de rand van het Vlaamse Gewest). Alle gebruikelijke faciliteiten zijn vlot bereikbaar. Het treinstation van DEN HOEK (S-G-RODE) ligt op 1.200 meter van de woning, lijn naar BRUSSEL.
De speciale kenmerken van deze woning:
• gunstige ecologische EPC score;
• 4 slaapkamers + 2 badkamers;
• bureau op gelijkvloer, naast de ingang;
• living met houtcassette en eetplaats met toegang tot overdekte terras;
• ruime gesloten keuken met mooie leef-veranda;
• gezellige terras onder dak, naast de leefruimte;
• dubbele garage + diverse kelders;
• externe jacuzzi naast de veranda.
Kortom een volledig instapklare woning, zonder verrassingen.
E-mail ons voor meer informatie, de plannen en een bezoek ter plaatse in te plannen.
Zie meer info via onze website: WWW.EXPERTALBERT.IMMO
Energie
- EPC Certificaat: 20220517-0002605235-RES-1
- Energieverbruik: 60379 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 660.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.025 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Renovatie jaar | 2007 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 204 |
Gevelbreedte | 13 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Zolder | 10 m² |
---|---|
Kelder | 35 m² |
Slaapkamer | 20 m² |
Slaapkamer | 10.5 m² |
Slaapkamer | 18.5 m² |
Slaapkamer | 19 m² |
Tuin | 405 m² |
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 15 m² |
Keuken | 18 m² |
Leefruimte | 45 m² |
Terras | 20 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Breedte (m) | 13 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 566 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 307 |
Tuin oppervlakte (m²) | 405 |
Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
IMMO EXPERT ALBERT
Vertrouw op huizenhoge ervaring
U haalt vanzelfsprekend niet graag eender wie in huis. Daarom verlopen alle cont(r)acten rechtstreeks met mij. Zo bouwen we samen aan een traject
vol wederzijds vertrouwen. Elke soort vastgoed, klein of groot, krijgt van mij de aandacht die het verdient met een duidelijke presentatie en een communicatiestrategie op maat.
Ik sta erop om mijn rol als bemiddelaar bij dit intens traject tot in de puntjes te verzorgen. Dit garandeert u 100% bereikbaarheid én dossierkennis op elk ogenblik van het verkoopproces.
EA_0724