Investeringsmogelijkheid in Sint-Genesius-Rode
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 222 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
OPTIE OPTIE OPTIE!!! SINT-GENESIUS-RODE - Welkom bij deze uitstekende kans voor investeerders, gelegen in het levendige hart van Sint-Genesius-Rode! Dit prachtige handelshuis biedt een solide investeringspotentieel, met een handelsgelijkvloers van ongeveer 102.5 m², momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders. Boven bevindt zich een ruim appartement met in totaal 6 slaapkamers, 1 bureau en 2 douchekamers, met een totaal bewoonbaar oppervlak van ongeveer 205 m². Met een maandelijks inkomen van 2650 euro biedt dit pand een aantrekkelijk rendement (5.8% bruto rendement) voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en groei. De totale bebouwde oppervlakte van 450 m² biedt een scala aan mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of verbetering van het pand. EPC-label E. De elektrische installatie is niet conform. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen op het nummer 02/381.27.80! OPTIE OPTIE OPTIE!!!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: Certificaat-20240404-0003201297-RES-1
- Energieverbruik: 453 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 549.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.301 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 285 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Brandstof primaire verwarming | Gas |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 222 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 450 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|