Aangename rijwoning met kleine voortuin
€ 350.000
Een pand van Clavis Immo
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 71 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Clavis Immo presenteert deze gezellige woning die gebouwd werd rond 1900, bestaande uit een in 2018 gerenoveerd rijhuis van ±152m². Gelegen op een perceel van ±71ca.
Gelegen in een felbegeerde en rustige buurt, vlakbij de hoeve en het treinstation van 't Holleken. Scholen, sportverenigingen en belangrijke uitvalswegen zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar. Dit is de plek voor natuurliefhebbers en wandelaars, met prachtige groene omgevingen, en toch op slechts enkele kilometers van Brussel.
Het huis van ±152m² (volgens EPC), met houten draag vloeren, is als volgt samengesteld:
Ondergrondse verdieping:
- Kleine voorraad kelder vooraan
Begane grond:
- Leefkamer (±32m²),
- Keuken,
- Douche kamer,
- Oude stal,
- Voortuin van ±22m²
1ste verdieping:
- Overloop
- 2 slaapkamers (±16 & 9,5m²)
2de verdieping:
- Overloop
- 2 Slaapkamers (±15 & 13m²)
Zolderverdieping:
- Ruime inrichtbare zolder (±17,5m²)
Kadastraal inkomen: 560 €
EPC: C, 242 kWh/(m².jaar).
Elektrische installatie: Niet conform.
Overstromingsgebied: Niet overstromingsgevoelig, score A.
Asbestattest: Niet asbestveilig, attest beschikbaar op kantoor (opgemaakt op 22 september 2024)
Belangrijke Informatie:
- Gezamenlijke septische put voor de panden Bankveld 2 en Villalaan 64. De twee inspectieputten van Villalaan 64 voor fecaal- en hemelwater zijn gelegen in de tuin van Bankveld 4.
- Villalaan 64 heeft geen individuele teller voor water. Er is een tussenteller die aangesloten is op de teller van Bankveld 2.
- Villalaan 62& 64 hebben een gezamelijke toegang.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231120-0003043348-RES-1
- Energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 350.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 560 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.219 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 71 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 55 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 22 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Clavis Immo
