Charmante twee-gevel woning met 2 SLK, bureau, terras en tuin
€ 445.000
Een pand van Clavis Immo
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
LINKEBEEK / Uniek gelegen tussen stad en groen. "Coup de coeur" woning die ideaal gelegen is in de pittoreske Beukenstraat, unieke combinatie van landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid (openbaar vervoer, grote axen, Ring), veel groen in de directe omgeving (o.a. het Wijnbrondal, het Schaveyspark en de weidegronden rondom 't Holleken), het Zoniënwoud is bereikbaar met de fiets en U geniet ook van de directe nabijheid van sportclubs en de gemeenteschool.
Wij presenteren u deze charmante twee-gevel woning met ±116m² bewonbare opervlakte (volgens EPC) gebouwd op een perceel van ±2a45ca, het huis is sinds 2018 volledig gerenoveerd.
Het is als volgt samengesteld: Ondergrondse verdieping: Kelder met wasplaats, GLK: Aangename woon-/eetkamer van ±35m², mooie volledig uitgeruste open keuken met berging die toegang geeft tot het 2-delig terras met een totale oppervlakte van ±35m² en grote tuin van ±140m², bad-/douche kamer, toilet en parking. 1ste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, apart toilet en polyvalente ruimte die als bureau ingericht kan worden. Zolderverdieping: Ingerichte zolderruimte.
Troeven: Het huis in goede staat en vereist geen verdere werkzaamheden, EPC C, 229 kWh/(m².jaar), elektrische installatie conform tot augustus 2038, nieuwe gasketel van 2022.
EPC: C
Électriciteit: Conform tot 2038
Amsbest: Aanwezig
Om snel te komen ontdekken!
Voor meer info/bezoek ==>> 0495 101 123 & info@clavisimmo.be & www.clavisimmo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 201112020000981592-00000004-0
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 585 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 140 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Clavis Immo
