Nieuw
Instapklaar appartement met ruime garage en ingerichte kelderruimte te koop!
Een pand van Claes & Willems
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 92 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in dit recent gerenoveerd appartement (2019), gelegen op de tweede en hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw. Hier woon je in alle rust – zonder bovenburen – en geniet je van maximale privacy.
Je komt binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement. De gezellige leefruimte met open keuken wordt gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle nodige toestellen – ideaal voor wie houdt van gezellig koken en tafelen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche. Alles werd met zorg afgewerkt en is volledig instapklaar.
Extra troef zijn de twee kelderruimtes van 6 m² en 12 m². Eén van de kelders is momenteel hobbymatig ingericht als kapsalon – een leuke extra ruimte die makkelijk aangepast kan worden naar eigen behoefte, zoals een werkruimte, hobbykamer of extra berging.
Verder is er een zeer ruime garage van 19 m², én een extra staanplaats voor de garage, beide inbegrepen in de prijs. Perfect voor twee voertuigen, fietsen én extra opslag.
Je komt binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement. De gezellige leefruimte met open keuken wordt gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle nodige toestellen – ideaal voor wie houdt van gezellig koken en tafelen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche. Alles werd met zorg afgewerkt en is volledig instapklaar.
Extra troef zijn de twee kelderruimtes van 6 m² en 12 m². Eén van de kelders is momenteel hobbymatig ingericht als kapsalon – een leuke extra ruimte die makkelijk aangepast kan worden naar eigen behoefte, zoals een werkruimte, hobbykamer of extra berging.
Verder is er een zeer ruime garage van 19 m², én een extra staanplaats voor de garage, beide inbegrepen in de prijs. Perfect voor twee voertuigen, fietsen én extra opslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250224-0003536503-RES-1
- Energieverbruik: 476 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.083 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 92 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Claes & Willems
Familiebedrijf met een hart voor vastgoed
Bij Claes & Willems kan u terecht voor de verkoop van woningen, appartementen, handelspanden, bouwgronden en projectgronden. en de verhuur van woningen, appartementen en handelspanden.
Bij ons kan u rekenen op een deskundig advies en uitmuntende dienstverlening
Correcte waardebepaling van uw vastgoed.
Interieuradvies en vastgoedstyling door onze vastgoedstyliste.
Professionele vastgoedfotografie en/of video.
Wij regelen de bezoeken met kandidaten en staan in voor de onderhandelingen.
Correcte afhandeling van uw dossier door onze juristen in samenspraak met uw notaris.
Onze klanten maken gratis gebruik van onze verhuiswagen!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025