Gereneveerd huis
Een pand van Clavis Immo
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
RUISBROEK / Clavis Immo nodigt u uit om deze prachtige, in 2023 volledig gerenoveerde gezinswoning te ontdekken, die modern comfort combineert met een rustige omgeving.
Gelegen in een rustige en doodlopende straat, biedt dit pand een serene en veilige omgeving, ideaal voor een rustig gezinsleven en toch dicht bij de stad.
De woning is als volgt ingedeeld:
- Een ultramoderne, volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden voor het gezin.
- Een woonkamer, warm en helder, is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag.
- De 3 heldere, ruime en goed ingedeelde slaapkamers bieden al het nodige comfort voor elk gezinslid.
- De 2 moderne badkamers zijn zorgvuldig ontworpen om het dagelijks leven te vergemakkelijken, met een perfecte balans tussen esthetiek en functionaliteit.
- Een aangrengende garage, die veel opbergruimte biedt, maakt deze woning compleet en voorziet in al uw opslagbehoeften.
De ligging van de woning is ook een groot pluspunt: op enkele stappen van scholen, openbaar vervoer en met een vlotte toegang tot de autosnelweg, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u geniet van een rustige omgeving.
EPC: D, 356kWh/(m².jaar). Renovatieplicht niet van toepassing.
Elektrische installatie: In aanvraag
Overstromingsgebied: Gelegen in een overstromingsgevoelig gebied met kleine kans op overstromingen (Intense neerslag & vanuit waterlopen), score C.
Asbestattest: Beschikbaar - Niet-asbestveilig - Opgemaakt op 1 maart 2023
Energie
 |
- Energieverbruik: 356 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 870 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 25 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Clavis Immo