Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en prachtige groene tuin
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 1213 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze architecturale woning uit 1975 biedt tal van troeven, waaronder een grote lumineuze leefruimte (50m²) met dubbele openhaard die uitzicht geeft op de groene en mooi onderhouden tuin. De woning is praktisch ingedeeld met een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, ideaal voor wie alles gelijkvloers wil houden. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een douchekamer. Dankzij de berging/wasplaats op het gelijkvloers en de grote kelder ondergronds, heeft men voldoende opbergruimte. Daarnaast biedt de oprit en de garage parkeerplaats voor meerdere wagens.
De woning is rustig gelegen, omringd door landbouwvelden en groen. Het perceel van 12 are biedt voldoende ruimte en privacy, terwijl de rustige ligging een oase van rust en natuur biedt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Mits de nodige opfrissings/renovatiewerken wordt dit een architecturale parel gelegen midden in het groen.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons altijd bereiken via telefoon 02 378 14 97 of via mail info@immogrootleeuw.be
De woning is rustig gelegen, omringd door landbouwvelden en groen. Het perceel van 12 are biedt voldoende ruimte en privacy, terwijl de rustige ligging een oase van rust en natuur biedt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Mits de nodige opfrissings/renovatiewerken wordt dit een architecturale parel gelegen midden in het groen.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons altijd bereiken via telefoon 02 378 14 97 of via mail info@immogrootleeuw.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230402-0002844533-RES-1
- Energieverbruik: 459 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.124 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Totale oppervlakte (m²) | 1213 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
Petrus Huysegoms 12