Nieuw
Oudenaken: instapklare energiezuinige woning met 4 slkmrs
Een pand van Allur vastgoed
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 692 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te koop in Oudenaken: instapklare alleenstaande halfopen woning (bj 2008), strategisch gelegen tussen Lennik en Halle, op een aangenaam zuidwestelijk georiënteerd perceel (692m²). Het betreft een zeer energiezuinige houtskeletbouw met een maandelijkse verbruiksfactuur van +/- 65 euro (gas en elektriciteit). De woning is uitermate praktisch gebouwd (zie grondplannen via www.allur.be). Indeling gelijkvloers: inkom met toilet, leefkamer met open keuken en groot kookeiland, aanpalende bijkeuken met ingemaakte kasten en mogelijkheid tot het plaatsen van een bureau, technische ruimte. Het nachtgedeelte bestaat uit een nachthal, 4 slaapkamers (waarvan de hoofdslaapkamer met dressing) en badkamer (bad en afzonderlijke douche) en afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder toegankelijk via uittrekbare trap op de overloop. Zeer aangename aangelegde tuin met terras in blauwe steen, moestuin en tuinhuis. Technische aspecten: verwarming op gas, pelletkachel, zonnepalen (16), aluminium ramen, houtskeletbouw, aparte boiler, regenwaterput, ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Parkeergelegenheid voor 3 wagens aan de woning. Wandel- en fietsroutes in nabijheid om het mooie Pajottenland te ontdekken. Openbaar vervoer op wandelafstand.
Energie
- EPC Certificaat: 20241025-0003426285-RES-1
- Energieverbruik: 120 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | € 595.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 993 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2008 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 155 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 692 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Allur vastgoed
Passie voor vastgoed en mensen
allur verkoopt geen huis, wel een thuis...
Welkom bij allur vastgoed, een residentieel vastgoedkantoor met een eigentijdse, persoonlijke, efficiënte aanpak en een focus op de vastgoedmarkt in de westrand rond Brussel.
Discretie, transparante communicatie, ervaring, marktkennis en een persoonlijke benadering zorgen voor een succesvolle vastgoedsamenwerking.
Wenst u te kopen, verkopen, huren of verhuren? Bij allur bent u aan het juiste adres voor een professionele begeleiding van A tot Z.