VLEZENBEEK - Uitstekend gelegen tweewoonst met mogelijkheden
€ 849.000
1600 Sint-Pieters-Leeuw
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 328 m² bewoonbaar
- 10086 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
VLEZENBEEK - Uitstekend gelegen tweewoonst met veel mogelijkheden
Deze unieke tweewoonst biedt de perfecte combinatie van een centrale ligging en groene vergezichten.
Ondanks de landelijke rust, bent u slechts een korte rit verwijderd van de Brusselse ring wat het pand ideaal maakt voor pendelaars die willen genieten van de schoonheid van het Pajottenland zonder in te boeten op bereikbaarheid.
De woning is verdeeld in twee aparte eenheden, elk met eigen huisnummer. Dit maakt het perfect voor kangoeroewonen, zorgwonen,...
De eerste woning is een te renoveren woning met EPC 543 kWh/m² ( ref: 20240701-0003298824-RES-1) waardoor deze volledig ingericht kan worden naar eigen smaak. Deze eenheid omvat een lichtrijke woonkamer, keuken met uitzicht, bijkeuken en toilet. Op de eerste verdieping is er een badkamer, drie slaapkamers en toilet. Daarnaast heeft deze woning ook een kelder.
De tweede eenheid is deels gerenoveerd en heeft hierdoor een EPC 374 kWh/m² (ref: 20240701-0003299029-RES-1). Deze eenheid beschikt over een comfortabele leefruimte, woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, toilet, badkamer, wasplaats en drie slaapkamers. Er is een grote polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte,...
De woning beschikt over een grote aanbouw die multifunctioneel inzetbaar is. Of u nu op zoek bent naar een garage, atelier of praktijkruimte. Deze aanbouw biedt de flexibiliteit die u nodig heeft. Verder is er een ruime schuur aanwezig, perfect voor opslag, werkruimte,... De buitenberging en stallen zorgen dat de mogelijkheden uitgebreid zijn. De tuin is prachtig ingericht maar kan ook worden omgetoverd tot een paradijs voor dieren.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren op 053/60 65 66 of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240701-003298824-RES-1-
- Energieverbruik: 543 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
![F](/assets/img/epc/f.png)
Downloads
- Asbestattest nr. 68.pdf (pdf)
- Asbestattest nr. 70.pdf (pdf)
- Bodemattest A314 3D.pdf (pdf)
- Bodemattest A314A.pdf (pdf)
- Bodemattest A315.pdf (pdf)
- Bodemattest A316A.pdf (pdf)
- Bodemattest A333A.pdf (pdf)
- Bodemattest A334F.pdf (pdf)
- Bodemattest A477A.pdf (pdf)
- EK nr 68 - zonder gegevens.pdf (pdf)
- EK nr 70 - zonder gegevens.pdf (pdf)
- EPC nr 68.pdf (pdf)
- EPC nr 70.pdf (pdf)
- Gewestinfo A314 3D.pdf (pdf)
- Gewestinfo A314A.pdf (pdf)
- Gewestinfo A315.pdf (pdf)
- Gewestinfo A316A.pdf (pdf)
- Gewestinfo A333A.pdf (pdf)
- Gewestinfo A334F.pdf (pdf)
- Kadastraal Plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A314 3D.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A314A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A315.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A316A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A333A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A334F.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A314 3D.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A314A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A315.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A316A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A333A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A334F.pdf (pdf)
- Samenvattend Vastgoedinfo Uittreksel A314 3D.pdf (pdf)
- Samenvattend Vastgoedinfo Uittreksel A314A.pdf (pdf)
- Samenvattend Vastgoedinfo Uittreksel A315.pdf (pdf)
- Samenvattend Vastgoedinfo Uittreksel A316A.pdf (pdf)
- Samenvattend Vastgoedinfo Uittreksel A333A.pdf (pdf)
- Samenvattend Vastgoedinfo Uittreksel A334F.pdf (pdf)
- STED A314A.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A314 3D.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A314A.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A315.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A316A.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A333A.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A334F.pdf (pdf)
- Asbestattest nr. 68.pdf (pdf)
- Asbestattest nr. 70.pdf (pdf)
- Bodemattest A314 3D.pdf (pdf)
- Bodemattest A314A.pdf (pdf)
- Bodemattest A315.pdf (pdf)
- Bodemattest A316A.pdf (pdf)
- Bodemattest A333A.pdf (pdf)
- Bodemattest A334F.pdf (pdf)
- Bodemattest A477A.pdf (pdf)
- EK nr 68 - zonder gegevens.pdf (pdf)
- EK nr 70 - zonder gegevens.pdf (pdf)
- EPC nr 68.pdf (pdf)
- EPC nr 70.pdf (pdf)
- Gewestinfo A314 3D.pdf (pdf)
- Gewestinfo A314A.pdf (pdf)
- Gewestinfo A315.pdf (pdf)
- Gewestinfo A316A.pdf (pdf)
- Gewestinfo A333A.pdf (pdf)
- Gewestinfo A334F.pdf (pdf)
- Kadastraal Plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A314 3D.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A314A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A315.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A316A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A333A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A334F.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A314 3D.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A314A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A315.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A316A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A333A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A334F.pdf (pdf)
- Samenvattend Vastgoedinfo Uittreksel A314 3D.pdf (pdf)
- Samenvattend Vastgoedinfo Uittreksel A314A.pdf (pdf)
- Samenvattend Vastgoedinfo Uittreksel A315.pdf (pdf)
- Samenvattend Vastgoedinfo Uittreksel A316A.pdf (pdf)
- Samenvattend Vastgoedinfo Uittreksel A333A.pdf (pdf)
- Samenvattend Vastgoedinfo Uittreksel A334F.pdf (pdf)
- STED A314A.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A314 3D.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A314A.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A315.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A316A.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A333A.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A334F.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 849.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.399 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Renovatie jaar | 2014 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 328 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 19 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 7 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 2 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 10086 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 462 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |