Nieuw
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin in de Witte Roos
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 202 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Groot Leeuw stelt u deze ruime woning met 4 slaapkamers, gelegen in de populaire gezinsbuurt 'De Witte Roos' voor.
Deze instapklare bel-étage vinkt alle voorwaarden als de ideale gezinswoning. Door zijn typologie bevindt de leefruimte zich op het verdiep, waardoor men kan genieten van veel lichtinval, maar zonder inkijk van de straatzijde; Aansluitend aan de leefruimte en de geïnstalleerde Amerikaanse keuken bevindt zich tevens een zonnig terras die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.
Op het 2e verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer, een berging/dressing in de nachthall en een trap met toegang tot de 2 ingerichte ruime kamers onder het dak.
Op straathoogte heeft men tot slot de inkomhal met toegang tot de ruime garage en wasruimte.
Gelegen in een fijne residentiële wijk, met speelplein en openbaar vervoer op enkele minuten wandelafstand en gelegen aan de fietssnelweg langsheen het kanaal tussen Brussel en Halle maakt van deze woning een werkelijke veilige haven voor het opgroeien van kinderen.
Hierboven beschikt de woning over een geldig conformiteitsattest, waardoor er geen verplichte werken aan de woning dienen te gebeuren en dit huis meteeen bewoonbaar is!
Twijfel niet om deze leuke woning te ontdekken en contacteer ons via info@igl.immo of 02/378.04.44 voor een bezoekje!
Deze instapklare bel-étage vinkt alle voorwaarden als de ideale gezinswoning. Door zijn typologie bevindt de leefruimte zich op het verdiep, waardoor men kan genieten van veel lichtinval, maar zonder inkijk van de straatzijde; Aansluitend aan de leefruimte en de geïnstalleerde Amerikaanse keuken bevindt zich tevens een zonnig terras die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.
Op het 2e verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer, een berging/dressing in de nachthall en een trap met toegang tot de 2 ingerichte ruime kamers onder het dak.
Op straathoogte heeft men tot slot de inkomhal met toegang tot de ruime garage en wasruimte.
Gelegen in een fijne residentiële wijk, met speelplein en openbaar vervoer op enkele minuten wandelafstand en gelegen aan de fietssnelweg langsheen het kanaal tussen Brussel en Halle maakt van deze woning een werkelijke veilige haven voor het opgroeien van kinderen.
Hierboven beschikt de woning over een geldig conformiteitsattest, waardoor er geen verplichte werken aan de woning dienen te gebeuren en dit huis meteeen bewoonbaar is!
Twijfel niet om deze leuke woning te ontdekken en contacteer ons via info@igl.immo of 02/378.04.44 voor een bezoekje!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250202-0003520042-RES-1
- Energieverbruik: 337 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.080 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 4 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 202 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 95 |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
Lijsterslaan 25, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025