Gezellig ééngezinswoning

SINT-PIETERS-LEEUW / Ideaal gelegen in de "De Witte Rooswijk, bieden wij u deze aangename villa in goede staat voor, met een oppervlakte van ongeveer 130 m², op een terrein van 5 are 07 centiare.
De indeling is als volgt: Op gelijkvloers: Een inkomhal met bezoekersvoorzieningen, een ruime en lichte woonkamer met open haard van ±31 m², met directe toegang tot de veranda, een uitgeruste keuken met toegang tot de tuin en de garage, een bureau van ± 6 m² Een betoverende tuin van ± 200 m², rondom de villa, een garage en parkeerplaatsen voor het huis.
Op de eerste verdieping: Een nachthal met opbergkast, twee grote slaapkamers (12 m² en 21 m²) Een recent vernieuwde douchekamer met douche, dubbele wastafel en WC
Zolder; uitsluitend voor opslag
Pluspunten: Gasketel, dubbel glas in PVC in het hele huis, rustige buurt.
Het huis geniet van een uitstekende locatie, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, groene ruimtes en belangrijke verkeerswegen.
EPC: F, 535 kWh/(m².jaar). De renovatieplicht is van toepassing.
Een kans die u niet mag missen! Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, neem contact op met CLAVIS IMMO op 0495 101 123 of per e-mail op info@clavisimmo.be.

SINT-PIETERS-LEEUW / Ideaal gelegen in de  "De Witte Rooswijk, bieden wij u deze aangename villa in goede staat voor, met een oppervlakte van ongeveer 130 m², op een terrein van 5 are 07 centiare.

De indeling is als volgt:

Op gelijkvloers:
-Een inkomhal met bezoekers voorzieningen,
-Een ruime en lichte woonkamer met open haard van ±31 m², met directe toegang tot de veranda,
-Een uitgeruste keuken met toegang tot de tuin en de garage,
-Een bureau van ± 6 m²,
-Een betoverende tuin van ± 200 m², rondom de villa,
-Een garage en parkeerplaatsen voor het huis.

Op de eerste verdieping:
-Een nachthal met opbergkast,
-Twee grote slaapkamers (12 m² en 21 m²),
-Een recent vernieuwde douchekamer met douche, dubbele wastafel en WC

Zolder: uitsluitend voor opslag

Pluspunten: Gasketel, dubbel glas in PVC in het hele huis, rustige buurt.

Het huis geniet van een uitstekende locatie, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, groene ruimtes en belangrijke verkeerswegen.

EPC: F, 535 kWh/(m².jaar). De renovatieverplichting is van toepassing.
Elektrische installatie: Niet conform
Overstromingszone: Huis: Niet gelegen in overstroomingszone, score A - Perceel: Niet gelegen in zone met gemiddelde overstromingskans - Score A
Asbestattest: Beschikbaar - Asbest aanwezig - Uitgevoerd op 10 juni 2024.