Gezellig ééngezinswoning
€ 398.000
Een pand van Clavis Immo
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 507 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
SINT-PIETERS-LEEUW / Ideaal gelegen in de "De Witte Rooswijk, bieden wij u deze aangename villa in goede staat voor, met een oppervlakte van ongeveer 130 m², op een terrein van 5 are 07 centiare.
De indeling is als volgt:
Op gelijkvloers:
-Een inkomhal met bezoekers voorzieningen,
-Een ruime en lichte woonkamer met open haard van ±31 m², met directe toegang tot de veranda,
-Een uitgeruste keuken met toegang tot de tuin en de garage,
-Een bureau van ± 6 m²,
-Een betoverende tuin van ± 200 m², rondom de villa,
-Een garage en parkeerplaatsen voor het huis.
Op de eerste verdieping:
-Een nachthal met opbergkast,
-Twee grote slaapkamers (12 m² en 21 m²),
-Een recent vernieuwde douchekamer met douche, dubbele wastafel en WC
Zolder: uitsluitend voor opslag
Pluspunten: Gasketel, dubbel glas in PVC in het hele huis, rustige buurt.
Het huis geniet van een uitstekende locatie, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, groene ruimtes en belangrijke verkeerswegen.
EPC: F, 535 kWh/(m².jaar). De renovatieverplichting is van toepassing.
Elektrische installatie: Niet conform
Overstromingszone: Huis: Niet gelegen in overstroomingszone, score A - Perceel: Niet gelegen in zone met gemiddelde overstromingskans - Score A
Asbestattest: Beschikbaar - Asbest aanwezig - Uitgevoerd op 10 juni 2024.
Energie
 |
- Energieverbruik: 535 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 398.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.256 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.733 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 507 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Clavis Immo