Nieuw
Rustig gelegen woning met groot perceel te koop in Sint-Pieters-Leeuw
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 6512 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Groot Leeuw stelt u deze woning voor dat een unieke combinatie van rust, ruimte en een strategische ligging biedt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een keuken, een badkamer, verschillende bergruimtes en een zolder waar men extra kamers kan maken. Daarnaast zijn er twee garages aanwezig, wat zorgt voor extra opslag- of parkeergelegenheid.
Ondanks de rustige ligging, bevindt de woning zich vlakbij de Bergensesteenweg en de Ruisbroeksesteenweg. Hierdoor bent u snel op de ring van Brussel en in de hoofdstad zelf. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Verder bent u gelegen nabij het kanaal in Ruisbroek, wat voor de fiets- en wandelliefhebber een mooi pluspunt is.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het perceel van maar liefst 6.500 m², gelegen tussen de velden en agrarisch gebied. Dit biedt tal van mogelijkheden voor natuurliefhebbers, dierenliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar ruimte en privacy.
Kortom, zoekt u een woning die tegemoet komt aan al uw toekomstverwachtingen? Bel ons op 02/378.04.44 of stuur een mailtje naar info@immogrootleeuw.be en wij zorgen voor een afspraak!
Ondanks de rustige ligging, bevindt de woning zich vlakbij de Bergensesteenweg en de Ruisbroeksesteenweg. Hierdoor bent u snel op de ring van Brussel en in de hoofdstad zelf. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Verder bent u gelegen nabij het kanaal in Ruisbroek, wat voor de fiets- en wandelliefhebber een mooi pluspunt is.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het perceel van maar liefst 6.500 m², gelegen tussen de velden en agrarisch gebied. Dit biedt tal van mogelijkheden voor natuurliefhebbers, dierenliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar ruimte en privacy.
Kortom, zoekt u een woning die tegemoet komt aan al uw toekomstverwachtingen? Bel ons op 02/378.04.44 of stuur een mailtje naar info@immogrootleeuw.be en wij zorgen voor een afspraak!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240514-0003245724-RES-1
- Energieverbruik: 1103 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.115 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 143 |
|---|---|
| Breedte (m) | 52 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 6512 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
August Detréstraat 85 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025