Recent Driekamer duplex appartement met zicht op Vogelenzang natuurgebied
€ 349.000
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 142 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek uw ideale duplexappartement met prachtig zicht op natuurgebied Vogelenzang. Dit modern appartement, gebouwd in 2013 en met een energiezuinig EPC-label A, combineert comfort met duurzaamheid. Het ligt vlakbij het dorpscentrum, scholen, openbaar vervoer en lokale winkels, waardoor het een perfecte mix biedt van natuurlijke rust en stedelijke voorzieningen.
Met zijn 140m² bewoonbare oppervlakte beschikt het appartement over drie slaapkamers, twee badkamers, twee leefruimtes, een terras en een ruime tuin. Deze indeling biedt de flexibiliteit om een kangoeroewoning te realiseren, of eventueel een aansluitende professionele ruimte onder de privéwoonst te voorzien.
Met zijn strategische locatie en energie-efficiënte bouw biedt dit duplexappartement een comfortabele en betaalbare levensstijl. De nabijheid van natuur en essentiële voorzieningen maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en gemak. Hierdoor is deze duplex niet alleen een mooie thuis, maar ook een slimme investering in uw toekomst.
Mogelijkheid tot aankoop van een extra ondergrondse staplaats voor €12.500.
Neem zeker en vast een afspraak via 02/377.04.44 of info@immogrootleeuw.be
Met zijn 140m² bewoonbare oppervlakte beschikt het appartement over drie slaapkamers, twee badkamers, twee leefruimtes, een terras en een ruime tuin. Deze indeling biedt de flexibiliteit om een kangoeroewoning te realiseren, of eventueel een aansluitende professionele ruimte onder de privéwoonst te voorzien.
Met zijn strategische locatie en energie-efficiënte bouw biedt dit duplexappartement een comfortabele en betaalbare levensstijl. De nabijheid van natuur en essentiële voorzieningen maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en gemak. Hierdoor is deze duplex niet alleen een mooie thuis, maar ook een slimme investering in uw toekomst.
Mogelijkheid tot aankoop van een extra ondergrondse staplaats voor €12.500.
Neem zeker en vast een afspraak via 02/377.04.44 of info@immogrootleeuw.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
- E-peil: E65
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.602 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 142 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
Tolhuisweg 2 bus 3, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
