Nieuw
Ruime woning met 4 slaapkamers
€ 379.000
Watermolenstraat 17 - 1570 Galmaarden
Een pand van BVBA AccentA
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 485 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Een solide bungalow met een praktische indeling. Deze woning biedt veel ruimte en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met een groot perceel.
Gelijkvloers
Ruime inkomhal: Brede en uitnodigende entree die leidt naar de verschillende vertrekken van de woning.
Leefruimte: Een royale woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat en mogelijheid tot open keuken
Ruime keuken: Goed uitgeruste keuken met voldoende werk- en bergruimte, aansluitend aan de leefruimte.
Twee slaapkamers: Twee ruime slaapkamers op het gelijkvloers, ideaal voor gebruik als hoofdslaapkamer en kinderkamer of thuiskantoor.
Badkamer: Functionele badkamer die de slaapkamers op het gelijkvloers bedient.
Verdieping
Twee extra slaapkamers: Bovenverdieping met twee extra slaapkamers, geschikt voor kinderen, logeerkamers, of hobbyruimtes.
Mogelijkheid tot badkamer: Ruimte beschikbaar voor het inrichten van een extra badkamer, wat de flexibiliteit en comfort van de woning verhoogt.
Buitenruimtes
Kelder: De woning beschikt over een kelder met diverse mogelijkheden voor opslag en garage.
Groot terras: Ruim terras buiten met gunstige oriëntatie.
Bergingen: Extra bergingen voor tuingereedschap, fietsen of andere benodigdheden.
Samenvatting
Deze bungalow is een goed onderhouden woning met veel potentieel en gunstig EPC(Geen renovatieplicht). De combinatie van de ruime leefruimtes, de mogelijkheid tot uitbreiding en de praktische buitenvoorzieningen maken van deze woning een buitenkans. De rustige ligging aan de Watermolenstraat in Galmaarden biedt een aangename woonomgeving vlak bij het centrum en invalswegen.
Meer informatie: Michael@immoaccenta.be
Gelijkvloers
Ruime inkomhal: Brede en uitnodigende entree die leidt naar de verschillende vertrekken van de woning.
Leefruimte: Een royale woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat en mogelijheid tot open keuken
Ruime keuken: Goed uitgeruste keuken met voldoende werk- en bergruimte, aansluitend aan de leefruimte.
Twee slaapkamers: Twee ruime slaapkamers op het gelijkvloers, ideaal voor gebruik als hoofdslaapkamer en kinderkamer of thuiskantoor.
Badkamer: Functionele badkamer die de slaapkamers op het gelijkvloers bedient.
Verdieping
Twee extra slaapkamers: Bovenverdieping met twee extra slaapkamers, geschikt voor kinderen, logeerkamers, of hobbyruimtes.
Mogelijkheid tot badkamer: Ruimte beschikbaar voor het inrichten van een extra badkamer, wat de flexibiliteit en comfort van de woning verhoogt.
Buitenruimtes
Kelder: De woning beschikt over een kelder met diverse mogelijkheden voor opslag en garage.
Groot terras: Ruim terras buiten met gunstige oriëntatie.
Bergingen: Extra bergingen voor tuingereedschap, fietsen of andere benodigdheden.
Samenvatting
Deze bungalow is een goed onderhouden woning met veel potentieel en gunstig EPC(Geen renovatieplicht). De combinatie van de ruime leefruimtes, de mogelijkheid tot uitbreiding en de praktische buitenvoorzieningen maken van deze woning een buitenkans. De rustige ligging aan de Watermolenstraat in Galmaarden biedt een aangename woonomgeving vlak bij het centrum en invalswegen.
Meer informatie: Michael@immoaccenta.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240414-0003212954-RES-1
- Energieverbruik: 365 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 379.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.261 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 485 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
BVBA AccentA
Vastgoedkantoor AccentA
Vanuit het hoofdkantoor te Affligem is alles gestart. Wat ooit begon met één werkende kracht, de zaakvoerder, werd na verloop van tijd uitgebouwd tot een jong en dynamisch team. Ondertussen bestaat AccentA Affligem uit 5 experten, ieder met zijn eigen specialiteit.
6105104