Gunstig gelegen driegevelwoning nabij het centrum
€ 295.000
1570 Galmaarden
Een pand van GROEP BG
Overzicht
- 607 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing bevindt zich nabij het dorpsplein van Galmaarden.
De solide woning ligt op een perceel met een straatbreedte van 8m en een totale oppervlakte van 6a07ca.
INDELING
-1: ruime kelder bestaande uit een chauffageruimte en 2 stockageruimten.
Op het gelijkvloers vinden we een mooie inkom- en traphal, een ruime woonkamer annex eetplaats, een keuken, een bergplaats en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn een nachthal, een badkamer (met bad, lavabo en wc) en 2 slaapkamers aanwezig.
De tweede verdieping is ingericht als derde slaapkamer.
Aan de achterzijde van de woning is een grote tuin, die deels in parkgebied ligt, aanwezig.
Het dak werd geïsoleerd (2013).
Centrale verwarming op aardgas (condensatie vloerketel Buderus werd geplaatst in 2020).
Meer informatie en/of een bezoek ter plaatse gewenst?
Bel of mail ons: T 054 31 70 60 - e-mail: info@groepbg.be
De solide woning ligt op een perceel met een straatbreedte van 8m en een totale oppervlakte van 6a07ca.
INDELING
-1: ruime kelder bestaande uit een chauffageruimte en 2 stockageruimten.
Op het gelijkvloers vinden we een mooie inkom- en traphal, een ruime woonkamer annex eetplaats, een keuken, een bergplaats en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn een nachthal, een badkamer (met bad, lavabo en wc) en 2 slaapkamers aanwezig.
De tweede verdieping is ingericht als derde slaapkamer.
Aan de achterzijde van de woning is een grote tuin, die deels in parkgebied ligt, aanwezig.
Het dak werd geïsoleerd (2013).
Centrale verwarming op aardgas (condensatie vloerketel Buderus werd geplaatst in 2020).
Meer informatie en/of een bezoek ter plaatse gewenst?
Bel of mail ons: T 054 31 70 60 - e-mail: info@groepbg.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC: 3392866-RES-1
- Energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 493 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 8 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 607 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
GROEP BG
GROEP BG VASTGOED / REGIO VLAAMSE ARDENNEN - PAJOTTENLAND
Uw belangen behartigen, discreet en in vertrouwen, is maatwerk voor ons.
Groep BG weet wat er beweegt in de sector!
verkoop - verhuur I 054 31 70 60
info@groepbg.be I Marktplein 16, 1570 Galmaarden
spir1828