Nieuwbouwwoning 3 slpk, garage en tuin.
€ 439.000
Een pand van De Immobiliers
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 391 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze knappe, energetische nieuwbouwwoning bevindt zich in het landelijke Galmaarden, in een rustige straat nabij de Congoberg. Deze rustige locatie is dan wel de grootste troef, maar Galmaarden heeft ook allerlei winkels, eet- en drinkgelegenheden. Geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, een treinstation, openbaar vervoer, een crèche, scholen en tal van sport- en culturele aangelegenheden.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en trappenhal, nadien wandelen we binnen in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. De leefruimte biedt plaats voor een salon en eettafel en brengt ons vervolgens tot de open en volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een berging/wasplaats.
De tuin is bereikbaar via een groot schuifraam en is zuidgericht.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er de masterbedroom, 2 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met inloopdouche, bad, dubbele lavabo. Op deze verdieping is er eveneens een apart toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime garage en oprit voor uw wagen.
Prijs: grondwaarde: 170.000 euro + registratierechten, constructie: 269.000 euro + btw
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 23023-G-OMV_2022041259/EP19377/L001/D01/SD001
- Energieverbruik: 41 kWh/m²/jaar
- E-peil: E22
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 439.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 391 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
De Immobiliers