Gezellige gezinswoning te koop in rustige straat in Galmaarden
€ 235.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 341 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Gezellige gezinswoning te koop in rustige straat in Galmaarden
Deze charmante woning is rustig gelegen in een eenrichtingsstraat in het hart van Galmaarden, op wandelafstand van scholen, winkels, het station en belangrijke invalswegen. De ideale combinatie van rust en bereikbaarheid!
Je komt binnen in een ruime leefruimte die naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken. Achteraan is er een praktische bergruimte met wasplaats en een apart toilet. Vanuit de gezellige veranda geniet je van een mooi zicht op het terras en de aangename tuin ideaal om tot rust te komen. Extra opbergruimte vind je in de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een badkamer met ligbad, douche en lavabo en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Daarnaast is er een grote ruimte met toilet, die ingericht kan worden tot nog 1 of 2 extra slaapkamers. De zolderverdieping is reeds ingericht als volwaardige slaapkamer.
De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en een EPC-label D. Voor de deur is een oprit met plaats voor twee wagens.
Voor een bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250418-0003581306-RES-1
- Energieverbruik: 332 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- inotmaps - 23023C0285_00T000 - Bergstraat 33, 1570 Pajottegem - 17-04-2025-14-07-00.pdf
- inotmaps Bijlage Perceelrapport Onroerend Erfgoed - 23023C0285_00T000 - Bergstraat 33, 1570 Pajottegem - 17-04-2025-14-07-00.pdf
- inotmaps Bijlage Waterinfo Overstromingsrapport - 23023C0285_00T000 - Bergstraat 33, 1570 Pajottegem - 17-04-2025-14-07-00.pdf
- inotmaps Bijlage Waterinfo Risicozones_overstromingen - 23023C0285_00T000 - Bergstraat 33, 1570 Pajottegem - 17-04-2025-14-07-00.pdf
- Kadastraal percelenplan.pdf
- RVV - geen.pdf
- Certificaat-20250418-Bergstraat 33, 1570 Pajottegem -RES-1.pdf
- arei keuring.pdf
- Bodemattest.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 509 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 52 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 341 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet