Villa te koop
€ 495.000
Een pand van Ifac Service
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 590 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Mooie alleenstaande woning nabij het centrum van Hoeilaart. Perceel van 5a 90 ca gelegen in een doodlopende straat!
Gelijkvloers (tegels): inkomhal met apart toilet en vestiaire, 41m² woonkamer met open haard en toegang tot terras, volledig ingerichte keuken (kookplaat, oven en vaatwasser)(520x300) met ontbijthoek, wasplaats (300x190).
1ste verdieping (laminaat): nachthal, 2 slaapkamers (480x310 + 440x380) waarvan 1 met ingebouwde kasten, berging/dressing (190x170), ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel in meubel (370x200)
Overige informatie: garage 1 wagen (600x290), mooie tuin en terras met tuinhuisje, rustige ligging in doodlopende straat, goede staat!
EPC-score: D – Geen renovatieverplichting.
Overstromingsrapport: Gebouw G-score: A, Perceel P-score: A
Gelijkvloers (tegels): inkomhal met apart toilet en vestiaire, 41m² woonkamer met open haard en toegang tot terras, volledig ingerichte keuken (kookplaat, oven en vaatwasser)(520x300) met ontbijthoek, wasplaats (300x190).
1ste verdieping (laminaat): nachthal, 2 slaapkamers (480x310 + 440x380) waarvan 1 met ingebouwde kasten, berging/dressing (190x170), ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel in meubel (370x200)
Overige informatie: garage 1 wagen (600x290), mooie tuin en terras met tuinhuisje, rustige ligging in doodlopende straat, goede staat!
EPC-score: D – Geen renovatieverplichting.
Overstromingsrapport: Gebouw G-score: A, Perceel P-score: A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3460751
- Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.698 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.695 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 590 |
| Oppervlakte terras (m²) | 36 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
spir357267
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025