Huis te koop
€ 399.000
Peuterhoutlaan 7 - 1560 Hoeilaart
Een pand van Home Consult
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 215 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor een klein gezin of koppels die een gezellige en comfortabele thuis zoeken. De halfopen bebouwing heeft een doordachte indeling en goed benutbare ruimtes die met een opfrisbeurt perfect naar eigen smaak kunnen worden ingericht.
Indeling gelijkvloers:
De ruime inkomhal verwelkomt u met een warme sfeer en leidt naar de lichtrijke woonkamer met open haard (hout), waar u kunt genieten van gezellige avonden. Daarnaast vindt u een aangename veranda met zicht op de tuin, perfect om tot rust te komen. De praktische keuken is uitgerust met basisvoorzieningen en biedt volop mogelijkheden voor modernisering.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bureau. De badkamer werd volledig vernieuwd in 2022 en is voorzien van een moderne inloopdouche, dubbele wastafels en een stijlvol meubel.
Extra ruimtes:
De woning beschikt over een zolder van 24,3 m², ideaal als opbergruimte of voor toekomstige aanpassingen. De inpandige garage geeft directe toegang tot de volledig onderkelderde woning. De zuidoost georiënteerde tuin met een terras van 9 m² biedt een knusse buitenruimte om van te genieten.
Extra troeven:
12 zonnepanelen (6.000 kWh), wat zorgt voor lage energiekosten.
Dubbele beglazing in PVC en rolluiken.
Vaillant-gasketel en een nieuwe boiler (2022).
Conform verklaarde elektrische installatie.
EPC: 20241210-0003452091-RES-1: 195kWh/m² - label B.
Deze woning is een unieke kans voor wie een charmante woning zoekt met potentieel, in een rustige en aangename buurt. Met wat opfriswerk kunt u deze woning omtoveren tot uw droomhuis!
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Te koop: Op te frissen halfopen bebouwing in een doodlopende straat
Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor een klein gezin of koppels die een gezellige en comfortabele thuis zoeken. De halfopen bebouwing heeft een doordachte indeling en goed benutbare ruimtes die met een opfrisbeurt perfect naar eigen smaak kunnen worden ingericht.
Indeling gelijkvloers:
De ruime inkomhal verwelkomt u met een warme sfeer en leidt naar de lichtrijke woonkamer met open haard (hout), waar u kunt genieten van gezellige avonden. Daarnaast vindt u een aangename veranda met zicht op de tuin, perfect om tot rust te komen. De praktische keuken is uitgerust met basisvoorzieningen en biedt volop mogelijkheden voor modernisering.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bureau. De badkamer werd volledig vernieuwd in 2022 en is voorzien van een moderne inloopdouche, dubbele wastafels en een stijlvol meubel.
Extra ruimtes:
De woning beschikt over een zolder van 24,3 m², ideaal als opbergruimte of voor toekomstige aanpassingen. De inpandige garage geeft directe toegang tot de volledig onderkelderde woning. De zuidoost georiënteerde tuin met een terras van 9 m² biedt een knusse buitenruimte om van te genieten.
Extra troeven:
- 12 zonnepanelen (6.000 kWh), wat zorgt voor lage energiekosten.
- Dubbele beglazing in PVC en rolluiken.
- Vaillant-gasketel en een nieuwe boiler (2022).
- Conform verklaarde elektrische installatie.
- EPC: 20241210-0003452091-RES-1: 195kWh/m² - label B.
Deze woning is een unieke kans voor wie een charmante woning zoekt met potentieel, in een rustige en aangename buurt. Met wat opfriswerk kunt u deze woning omtoveren tot uw droomhuis!
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241210-0003452091-RES-1
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
Downloads
- Gewestinfo-O2024-0983333-6_11_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0983435-6_11_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0983334-6_11_2024.pdf (pdf)
- sted inl.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Certificaat-20241210-0003452091-RES-1.pdf (pdf)
- asbestattest - 2024-12-10T132701.328 - Peuterhoutlaan 7, 1560 Hoeilaart.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 934 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 215 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 36 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Home Consult
