Charmante solide villa in TEN TRAPPEN wijk
€ 625.000
1560 HOEILAART
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 730 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Charmante solide villa in de TEN TRAPPEN wijk op een mooi perceel van 7a30ca. De villa omvat: ruime inkomhal met vestiaire en toilet - ruime living in L-vorm +/- 55 m² met eetkamer - uitgeruste keuken met eethoek +/- 18 m² - 4 slaapkamers - 2 badkamers - bureel. Zolders +/- 35 m² (opslag). Kelders +/- 65 m² waaronder +/- 45 m² garage voor meerdere wagens. Dichtbij centrum, openbaar vervoer, scholen en invalswegen. EPC: 346 kwh/m²/jaar (D).
GELIJKVLOERS: +/- 105 m²
- ruime inkomhal: +/- 20 m² met vestiaire en apart toilet met lavabo
- ruime living in L-vorm: +/- 55 m² met open haard en aangrenzende eetkamer
- uitgeruste keuken: +/- 18 m² met eethoek en toegang tot terras en tuin
- bureel: +/- 10 m² (of slaapkamer)
EERSTE VERDIEPING: +/- 95 m²
- nacht hal: +/- 12 m²
- slaapkamer 1: +/- 22 m²
- slaapkamer 2: +/- 8 m² (of bureel)
- slaapkamer 3: +/- 13 m²
- slaapkamer 4: +/- 21 m²
- badkamer 1: +/- 7 m² (lavabo, bad en toilet)
- badkamer 2: +/- 5 m² (toilet, lavabo en douche)
ZOLDERS: +/- 35 m²
- opslagruimte
KELDERS: +/- 65 m²
- opslagruimte +/- 10 m²
- garage voor meerdere wagens: +/- 45 m²
- technische ruimte/wasplaats: +/- 8 m²
DIVERS
- renovaties 2019: drie-dubbele beglazing PVC en automatische garagepoorten
- renovaties 2021 verwarming op gas VIESSMANN + deel van de badkamers
- terras +/- 25 m²
- alarm systeem
- waterverzachter
- EPC: 346 kwh/m²/jaar (D)
Charmante solide villa in de TEN TRAPPEN wijk op een mooi perceel van 7a30ca. Dichtbij centrum, openbaar vervoer, scholen en invalswegen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240702-0003299107-RES-1
- Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
![D](/assets/img/epc/d.png)
Financieel
Prijs | € 625.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.173 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 200 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 730 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |