Gerenoveerde klassieke villa in rustige wijk Ten Trappen
€ 795.000
1560 HOEILAART
Een pand van Immo Vermast
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 697 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
BEGANE GROND: +/- 125 m²
- inkomhal met ingebouwde kasten: +/- 15 m²
- toilet met wasbakje: +/- 2 m²
- slaapkamer 1: +/- 13 m²
- slaapkamer 2 : +/- 10 m²
- slaapkamer 3 : +/- 15 m²
- badkamer met douche , lavabo, toilet en handdoekverwarmer: +/- 4 m²
- living: +/- 66 m² met tegels in visgraat en perfect uitgeruste open keuken met apparaten (Valberg: oven, micro-oven, vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer, fornuis inductie (Gionin), dampkap (KKT Kolbe)
EERSTE VERDIEPING: +/- 55 m²
- master bedroom met apart bureel en dressing +/- 50 m²
=> mogelijkheid tot inrichten van 2 aparte slaapkamers (20 m² & 25 m²)
- badkamer met douche, lavabo, toilet: +/- 4 m²
KELDER (+/- 80 m²)
- bureel: +/- 10 m²
- garage voor 2 wagens achter elkaar met automatische poort: +/- 38 m²
- technische ruimte met nieuwe condensatieketel (2022)( Vaillant)
- bureel 2: +/- 7 m² (met ingebouwde kasten)
- kelder 2 met wasplaats: +/- 23 m²
- toegang tot de tuin
DIVERS
- renovaties 2019-2020:
dubbele belgazing PVC - opfrissingswerken - isolatie
- rolluiken (veiligheid/inbraak)
- waterverzachter
- zuidgerichte tuin met zonnetent
- alarmsysteem
- regenwatercitern
- elekticiteit is conform
- BBQ
- EPC: B (198 kwh/m²/jaar)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241106-0003433753-RES-1
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 795.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.875 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 697 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
