> Te koop > HERNE > Huis > Te renoveren grote villa met paardestallen. Kangoeroewoning mogelijk
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Te renoveren grote villa met paardestallen. Kangoeroewoning mogelijk

€ 374.995

1540 HERNE

Een pand van Makelaarskantoor De Smet

Volledige aanbod

Overzicht


  • 346 m² bewoonbaar
  • 1428 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Een unieke, te renoveren villa, gelegen in het pittoreske Herne, met paardenfaciliteiten en/of mogelijkheid tot een kangoeroewoning.
Een indrukwekkend perceel van meer dan 14a biedt de ideale setting voor een landelijk en rustig leven.
Weide te bereiken via doorgang links van het huis alsook via de achterkant van de woning.
De villa heeft een woonoppervlakte van meer dan 346m verdeeld over 3 verdiepingen met inrichtbare zolder.
De woning beschikt over 2 badkamers, 2 keukens en 4 ruime slaapkamers
Dit biedt een uitstekende basis voor een kangoeroewoning.
De 3 paardenboxen en ruime weide maken deze villa ideaal voor paardenliefhebbers.
De paardenboxen kunnen ook als werkplaats en/of opslagruimte gebruikt worden.
De grote garage biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Alsook zijn er een drietal parkeerplaatsen voor de woning.
De woning is zeer landelijk gelegen en heeft een goede bereikbaarheid van de invalswegen.
Deze villa biedt een geweldige kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren!
Met een zeer solide basis en veel ruimte voor renovatie, kunt u de woning volledig naar uw eigen wensen en stijl aanpassen. Of u nu moderne luxe wilt toevoegen, de indeling wilt aanpassen of duurzame verbeteringen wilt doorvoeren, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Geleive op de advertentie te reageren. Wij contacteren u voor een afspraak in te plannen




Unieke Villa met Paardenfaciliteiten en/of Kangoeroewoning mogelijkheid in Herne

 

Ontdek de ongeëvenaarde potentieel van deze exclusieve villa, gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 14 are.

Deze bijzondere woning biedt niet alleen ruimte, maar ook een scala aan mogelijkheden voor paardenliefhebbers, zelfstandigen en gezinnen die op zoek zijn naar een unieke woonervaring.

Eveneens geschikt als kangoeroewoning.  

 

Door middel van een grondige renovatie kunt u deze villa helemaal naar uw hand zetten en uw droomhuis realiseren

Een indrukwekkend perceel van meer dan 20 are biedt volop ruimte voor diverse activiteiten en biedt de ideale setting voor een landelijk en rustig leven.

Met een royale woonoppervlakte van meer dan 346m2, verdeeld over 3 verdiepingen en een inrichtbare zolder biedt talloze mogelijkheden

De villa beschikt over 2 badkamers, 2 keukens en 4 ruime slaapkamers  beide ingericht met essentiële voorzieningen. Dit biedt een uitstekende basis voor omvorming tot kangoeroewoning

De 3 paardenboxen en ruime weiden maken deze villa ideaal voor paardenliefhebbers. De paardenboxen zijn degelijk afgewerkt waardoor ook te gebruiken als werkplaats of opslagruimte

De grote garage biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen,

 

De villa ligt in het pittoreske Herne, met  een goede bereikbaarheid van de invalswegen.

Deze woning biedt unieke kansen voor zelfstandigen. Met ruime opslagmogelijkheden en de mogelijkheid om een deel van de woning als kantoor of praktijkruimte in te richten, kunt u wonen en werken perfect combineren.

Deze villa biedt een geweldige kans voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren. Met een solide basis en veel ruimte voor renovatie, kunt u de woning volledig naar uw eigen wensen en stijl aanpassen. Of u nu moderne luxe wilt toevoegen, de indeling wilt aanpassen of duurzame verbeteringen wilt doorvoeren, de mogelijkheden zijn eindeloos.

 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240912-0003369268-res-1
  • Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 374.995
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.587

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 346
Verdieping 3
Gevelbreedte 10
Badkamers 0
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 7
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 118
Breedte (m) 22
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1428
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 30
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Makelaarskantoor De Smet
Logo van makelaar: Makelaarskantoor De Smet
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan. Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan. Waarom kiezen voor makelaar De Smet? Professionele begeleiding van A tot Z. Open communicatie en transparantie. Nauwe samenwerking met UW notaris. Gerichte publiciteit op de juiste kanalen. Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis. Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie. Geen koper = Geen kosten! Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
Logo van makelaar: Makelaarskantoor De Smet
STEENWEG ASSE 206 HERNE
Te renoveren grote villa met paardestallen. Kangoeroewoning mogelijk  foto {{pictureIndex}}

Te renoveren grote villa met paardestallen. Kangoeroewoning mogelijk

€ 374.995

1540 HERNE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.