Instapklaar duplexappartement + commercieel gelijkvloers
€ 389.000
Een pand van Vastgoed Lanneer
Overzicht
- 353 m² bewoonbaar
- 365 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Groot duplexappartement met commercieel gelijkvloers + zij-inrit (garage/berging) en tuin aan het station van Herne!
Mogelijkheid tot creëren van een bijkomend gelijkvloers appartement + bureaus en showroom.
Op wandelafstand van het station, sportfaciliteiten en nieuwbouwsites, kortom dé strategische ligging om talloze commerciële mogelijkheden waar te maken!
Breed pand met grote vitrine en eindeloze mogelijkheden.
Huidige indeling:
• Kelder
• Commercieel gelijkvloers:
» Commerciële ruimte met vitrine en bar (70m²)
» Vergader/feestzaal (22m²)
» Kitchenette (3.5m²)
» Bureau (26m²) uitgevend op de tuin (80m²) met tuinberging (30m²)
» Grote zijgang/berging via garagepoort (70m²)
» Sanitaire faciliteiten (10m²).
» Inkom duplex appartement.
• Eerste verdieping:
» Inkomhal met gastentoilet
» Ruime leefruimte (46 m²)
» Keuken (17m²)
» Aanpalend groot terras (37 m²),
» Berging/stooklokaal
» Slaapkamer (11m²)
•Tweede verdieping
» Nachthal
» Badkamer met douche en dubbele wastafel, toilet (8.5m²)
» 3 ruime slaapkamers (20m² - 11m² - 10m²)
Bijzonderheden:
» Dankzij de grootte en strategisch goede ligging biedt dit pand u talloze (commerciële) opportuniteiten om uw droom waar te maken!
Wil jij deze kans zeker niet missen?
Contacteer ons dan via de contactknop of jens@vastgoedlanneer.be met uw beschikbaarheden.
Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Mogelijkheid tot creëren van een bijkomend gelijkvloers appartement + bureaus en showroom.
Op wandelafstand van het station, sportfaciliteiten en nieuwbouwsites, kortom dé strategische ligging om talloze commerciële mogelijkheden waar te maken!
Breed pand met grote vitrine en eindeloze mogelijkheden.
Huidige indeling:
• Kelder
• Commercieel gelijkvloers:
» Commerciële ruimte met vitrine en bar (70m²)
» Vergader/feestzaal (22m²)
» Kitchenette (3.5m²)
» Bureau (26m²) uitgevend op de tuin (80m²) met tuinberging (30m²)
» Grote zijgang/berging via garagepoort (70m²)
» Sanitaire faciliteiten (10m²).
» Inkom duplex appartement.
• Eerste verdieping:
» Inkomhal met gastentoilet
» Ruime leefruimte (46 m²)
» Keuken (17m²)
» Aanpalend groot terras (37 m²),
» Berging/stooklokaal
» Slaapkamer (11m²)
•Tweede verdieping
» Nachthal
» Badkamer met douche en dubbele wastafel, toilet (8.5m²)
» 3 ruime slaapkamers (20m² - 11m² - 10m²)
Bijzonderheden:
» Dankzij de grootte en strategisch goede ligging biedt dit pand u talloze (commerciële) opportuniteiten om uw droom waar te maken!
Wil jij deze kans zeker niet missen?
Contacteer ons dan via de contactknop of jens@vastgoedlanneer.be met uw beschikbaarheden.
Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Commercieel gelijkvloers met zij-inrit (garage/berging) en tuin + groot instapklaar duplexappartement aan het station van Herne!
Mogelijkheid tot creëren van een bijkomend gelijkvloers appartement + bureaus en showroom.
Op wandelafstand van het station, sportfaciliteiten en nieuwbouwsites, kortom dé strategische ligging om talloze commerciële mogelijkheden waar te maken!
Breed pand met grote vitrine en eindeloze mogelijkheden.
Huidige indeling:
• Kelder
• Commercieel gelijkvloers:
» Commerciële ruimte met vitrine en bar (70m²)
» Vergader/feestzaal (22m²)
» Kitchenette (3.5m²)
» Bureau (26m²) uitgevend op de tuin (80m²) met tuinberging (30m²)
» Grote zijgang/berging via garagepoort (70m²)
» Sanitaire faciliteiten (10m²).
» Inkom duplex appartement.
• Eerste verdieping:
» Inkomhal met gastentoilet
» Ruime leefruimte (46 m²)
» Keuken (17m²)
» Aanpalend groot terras (37 m²),
» Berging/stooklokaal
» Slaapkamer (11m²)
•Tweede verdieping
» Nachthal
» Badkamer met douche en dubbele wastafel, toilet (8.5m²)
» 3 ruime slaapkamers (20m² - 11m² - 10m²)
Bijzonderheden:
» Dankzij de grootte en strategisch goede ligging biedt dit pand u talloze (commerciële) opportuniteiten om uw droom waar te maken!
Wil jij deze kans zeker niet missen?
Contacteer ons dan via de contactknop of jens@vastgoedlanneer.be met uw beschikbaarheden.
Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Mogelijkheid tot creëren van een bijkomend gelijkvloers appartement + bureaus en showroom.
Op wandelafstand van het station, sportfaciliteiten en nieuwbouwsites, kortom dé strategische ligging om talloze commerciële mogelijkheden waar te maken!
Breed pand met grote vitrine en eindeloze mogelijkheden.
Huidige indeling:
• Kelder
• Commercieel gelijkvloers:
» Commerciële ruimte met vitrine en bar (70m²)
» Vergader/feestzaal (22m²)
» Kitchenette (3.5m²)
» Bureau (26m²) uitgevend op de tuin (80m²) met tuinberging (30m²)
» Grote zijgang/berging via garagepoort (70m²)
» Sanitaire faciliteiten (10m²).
» Inkom duplex appartement.
• Eerste verdieping:
» Inkomhal met gastentoilet
» Ruime leefruimte (46 m²)
» Keuken (17m²)
» Aanpalend groot terras (37 m²),
» Berging/stooklokaal
» Slaapkamer (11m²)
•Tweede verdieping
» Nachthal
» Badkamer met douche en dubbele wastafel, toilet (8.5m²)
» 3 ruime slaapkamers (20m² - 11m² - 10m²)
Bijzonderheden:
» Dankzij de grootte en strategisch goede ligging biedt dit pand u talloze (commerciële) opportuniteiten om uw droom waar te maken!
Wil jij deze kans zeker niet missen?
Contacteer ons dan via de contactknop of jens@vastgoedlanneer.be met uw beschikbaarheden.
Wij nemen aansluitend zo spoedig mogelijk met u contact op.
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230825-0002095338-RES-2
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 389.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.965 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1992 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 353 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 365 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 270 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Vastgoed Lanneer
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer
Bij Vastgoed Lanneer staat u als klant centraal en maken we het verschil door de persoonlijke aanpak en de kwaliteit van onze dienstverlening.
Wij denken met u mee op lange termijn!
U kan bij ons terecht voor aankoopbegeleiding, verkoop en verhuur, het volledige beheer als rentmeester of de coördinatie van (ver)bouwwerkzaamheden.
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer.
6114294
