> Te koop > Herne > Huis > HERNE - Prachtig gelegen woning met grote loods op +-66a
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Virtual tour

HERNE - Prachtig gelegen woning met grote loods op +-66a

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 210 m² bewoonbaar
  • 6603 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


HERNE - Prachtig gelegen woning met grote loods en groen vergezicht

Bent u op zoek naar een mooi gelegen pand dat rust en ruimte combineert? Dan is deze woning in het landelijke Herne precies wat u zoekt.
Een van de absolute troeven van dit pand is de zeldzame luxe van een indrukwekkende loods van ongeveer 1000 m² aan de woning. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden. Deze loods, die momenteel vergund is als slachthuis voor pluimvee, is ruim genoeg om zelfs de grootste dromen waar te maken en kan dienen voor uiteenlopende doeleinden.

Bovendien is er ook een ruime weide die perfect geschikt is voor het houden van dieren waardoor dit pand ideaal is voor dierenliefhebbers of voor mensen die genieten van het buitenleven.

De woning zelf bevat een inkomhal die u leidt naar de gezellige leefruimte, waar een open haard zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend vindt u een ruime keuken. Verder zijn er op het gelijkvloers nog twee comfortabele slaapkamers, een praktische badkamer en een bureau dat perfect dienst kan doen als thuiswerkplek of hobbykamer.
Op de bovenverdieping bevindt zich nog een ruime kamer die vele mogelijkheden biedt. Of u nu een extra slaapkamer nodig heeft, een hobbyruimte, of een rustige plek om te werken, deze kamer kan volledig naar eigen wens worden ingericht.

Droomt u echter van een mooie luxueuze villagrond in combinatie met deze groene vergezichten? Deze eigendom is ideaal om dit te realiseren!
Verbouwen of herbouwen mag tot 1000m³!

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door deze unieke eigendom: 053/60.65.66

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240816-00003342386-RES-1
  • Energieverbruik: 488 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 650.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.048

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1971
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 210
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 6603
Tuin oppervlakte (m²) 4603
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
HERNE - Prachtig gelegen woning met grote loods op +-66a foto {{pictureIndex}}

HERNE - Prachtig gelegen woning met grote loods op +-66a

€ 650.000

Ekkelenbergstraat 21 - 1540 Herne

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.