In Herfelingen (Herne), op de grens met Pepingen, gelegen in het mooie Pajottenland vinden we deze unieke totaalrenovatie terug. Deze tot de verbeelding sprekende gezinswoning werd gerealiseerd met behoud van authentieke elementen en werd afgewerkt met de beste materialen. De tuin werd volledig aangelegd en is voorzien van een multifunctioneel bijgebouw (poolhouse, thuiskantoor, … ), zwemvijver en bloemenweide. Deze geniet een prachtig verzicht over de velden.
Indeling: unieke wijnkelder. Gelijkvloers met inkom en vestiairehoek, toilet, ruime open keuken met eetplaats en praktische berging. Vervolgens vinden we de leefruimte terug alsook een afzonderlijke zithoek / multifunctionele ruimte. Deze geeft toegang tot een afzonderlijke verdieping waar we een zeer mooi thuiskantoor terugvinden. Deze kan uiteraard ook dienen voor diverse andere doeleinden (speelkamer, sportkamer, …). Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en een douchekamer terug alsook een dressing. Deze dressing geeft toegang tot de prachtig ingerichte 4e slaapkamer zijnde de master bedroom met ensuite badkamer.
Kortom, deze unieke gezinswoning werd kwalitatief, volledig en energiezuinig verbouwd. Wenst u vrijblijvend meer informatie of maakt u graag een afspraak? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
In Herfelingen (Herne), op de grens met Pepingen, gelegen in het mooie Pajottenland vinden we deze unieke totaalrenovatie terug. Deze tot de verbeelding sprekende gezinswoning werd gerealiseerd met behoud van authentieke elementen en werd afgewerkt met de beste materialen. De tuin werd volledig aangelegd en is voorzien van een multifunctioneel bijgebouw (poolhouse, thuiskantoor, … ), zwemvijver en bloemenweide. Deze geniet een prachtig verzicht over de velden.
Indeling: unieke wijnkelder. Gelijkvloers met inkom en vestiairehoek, toilet, ruime open keuken met eetplaats en praktische berging. Vervolgens vinden we de leefruimte terug alsook een afzonderlijke zithoek / multifunctionele ruimte. Deze geeft toegang tot een afzonderlijke verdieping waar we een zeer mooi thuiskantoor terugvinden. Deze kan uiteraard ook dienen voor diverse andere doeleinden (speelkamer, sportkamer, …). Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en een douchekamer terug alsook een dressing. Deze dressing geeft toegang tot de prachtig ingerichte 4e slaapkamer zijnde de master bedroom met ensuite badkamer.
Kortom, deze unieke gezinswoning werd kwalitatief, volledig en energiezuinig verbouwd. Wenst u vrijblijvend meer informatie of maakt u graag een afspraak? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Energie
EPC Certificaat: 20240514-0003245734-RES1
Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 795.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 1.004
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1875
Renovatie jaar
2014
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
315
Gevels
4
Badkamers
2
Slaapkamers
4
Verdiepingen
1
Parkeerplaatsen
2
Doucheruimtes
2
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
805
Bebouwde oppervlakte (m²)
161
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
ZuidOost
Oriëntatie terras
Noordwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Nee
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Zwemvijver
Ja
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Locals Vastgoed
Locals Vastgoed, dat is 30 jaar vastgoedervaring en meer dan 2.000 verkochte eigendommen.
Wij specialiseren ons in de verkoop van bestaande eigendommen en nieuwbouwprojecten. U kan ook bij ons terecht voor de verhuur van uw eigendom, waardebepaling en allerhande keuringen.
U wenst een verkoop/verhuur zonder zorgen, samen met een partner waarop u kan vertrouwen. Kiezen voor Locals Vastgoed is kiezen voor een betrokken en betrouwbare partner die bereikbaar is voor u wanneer nodig en die weet van aanpakken.
Wenst u meer uitleg over onze werkwijze, een gratis schatting en/of verkoopanalyse van uw eigendom of wil u simpelweg kennismaken? Kom langs of geef een seintje en we komen naar u toe.
Wij zijn o.a. werkzaam in volgende steden, gemeenten en deelgemeenten: Groot-Ninove, Haaltert, Denderhoutem, Kerksken, Denderleeuw, Iddergem, Welle, Groot-Geraardsbergen, Liedekerke, Groot-Aalst, Roosdaal, Gooik, Lennik, Ternat, Affligem, Dilbeek, Lierde, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Herne, Galmaarden, Pepingen, ...
