Ruime woning met 346m² bewoonbare oppervlakte met prachtig zicht op de Pepingse velden
€ 374.000
Een pand van IMMO GROOT LEEUW
Overzicht
- 346 m² bewoonbaar
- 1428 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
IGL stelt u trots deze ruime, alleenstaande woning voor gelegen in het landelijke Herne.
Kom het pand bezoeken en ontdek het ideaal huis voor de handige harry die veel woon- en opslagruimte kan gebruiken, maar ook houdt van een rustige en groene omgeving!
Op niveau van de straatzijde kan men profiteren van verschillende staplaatsen, een diepe garage en veel aanhorende opslagruimte. Tevens heeft men via de inkomhal en een losweg rechtstreekse toegang naar de leefruimten en grote tuin/agrarisch toebehoren.
Vervolgens vinden we op het tuinverdiep een lichtrijke leefruimte met een afgesloten keuken, een bureauruimte, slaapkamer, badkamer en veranda naar het terras.
Op verdiep beschikt men nog eens over een keuken, badkamer, twee ruime kamers en zolderruimte.
EPC D - dus geen renovatieplicht van toepassing!
Kom het pand bezoeken en ontdek het ideaal huis voor de handige harry die veel woon- en opslagruimte kan gebruiken, maar ook houdt van een rustige en groene omgeving!
Op niveau van de straatzijde kan men profiteren van verschillende staplaatsen, een diepe garage en veel aanhorende opslagruimte. Tevens heeft men via de inkomhal en een losweg rechtstreekse toegang naar de leefruimten en grote tuin/agrarisch toebehoren.
Vervolgens vinden we op het tuinverdiep een lichtrijke leefruimte met een afgesloten keuken, een bureauruimte, slaapkamer, badkamer en veranda naar het terras.
Op verdiep beschikt men nog eens over een keuken, badkamer, twee ruime kamers en zolderruimte.
EPC D - dus geen renovatieplicht van toepassing!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240912-0003369268-RES-1
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 374.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.587 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 346 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 22 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1428 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO GROOT LEEUW
Wij zorgen voor uw (t)huis!
Welkom op de website van Immo Groot Leeuw.
Sinds 1979 is Immo Groot Leeuw uw betrouwbare partner voor vastgoed. Of u nu een huurpand zoekt of uw droomwoning wilt (ver)kopen, IGL begeleidt u door het gehele proces met als doel een succesvolle transactie waarbij elke partij tevreden is.
Als lokaal en gemotiveerd familiebedrijf hechten wij veel waarde aan persoonlijk contact en professioneel advies op maat, waardoor wij langdurige relaties met onze klanten onderhouden. Deze vertrouwensband heeft ervoor gezorgd dat wij nu een van de langst bestaande vastgoedkantoren in de regio zijn.
Steenweg Asse 206C