Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Prijs op aanvraag
Een pand van Clavis Immo
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 158 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
BUIZINGEN / Clavis Immo biedt U deze mooie opbrengstwoning aan die gebouwd werd in 2002 op een perceel grond van ±158m². Het gebouw is ideaal gelegen in onmiddellijke nabijheid van het station van Buizingen, winkels, sportclubs enz.
Het appartementengebouw bestaat uit 2 (erkende) wooneenheden en kelders.
En is als volgt samengesteld:
Ondergrondse verdieping:
- Hal
- Meerdere individuele kelders
- Kelder met individuele tellers voor elektriciteit en water
- Polyvalente ruimte waar het mogelijk is om fietsen te stallen
De begane grond - 1 appartement:
- Inkomhal van het gebouw & gemeenschappelijk trappenhal
- Appartement 1: ±67m²
Woonkamer van ±33m² met open keuken, wasplaats, nacht hal, 2 slaapkamers van ±10m² die beiden toegang geven tot de binnenkoer van ±32m², douche kamer en apart toilet.
Huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan op 1 augustus 2018, momenteel verhuurd aan 841,32 € + kosten per maand.
Op eerste en tweede verdieping samen - 1 appartement:
- Gemeenschappelijke trappenhal met kleine opbergruimte
- (Duplex) Appartement 2: ±115m²
1ste verdieping: Woon-/eetkamer van ±35m² met mooi zicht op de velden, uitgeruste keuken met eethoek een aanhangende berging/wasplaats, balkon van ±3m², vestiaire en apart toilet.
2de verdieping: Nacht hal met berging, 2 aangename slaapkamers van ±19 en 15m², douche kamer met apart toilet en kleine dressing.
Huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan op 1 augustus 2021, momenteel verhuurd aan 810,13 € + kosten per maand.
Troeven: Gebouwd met stevige materialen, overal dubbele beglazing, goed onderhouden door de bewoners.
EPC: GLK: E, 476 kWh/(m².jaar). Renovatieplicht van toepassing.
Duplex: D, 302 kWh/(m².jaar).
Elektrische installatie: Volledig gebouw is conform - Tot 31 maart 2046
Overstromingsgebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, score A.
Asbestattest: Niet van toepassing
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210716-0002442640-RES-1
- Energieverbruik: 302 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.008 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 158 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 97 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 32 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Clavis Immo
