Nieuw
Luxueus wonen in afgesloten parkdomein
€ 1.250.000
Een pand van Claes & Willems
Overzicht
- 492 m² bewoonbaar
- 3971 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Luxueus wonen in afgesloten parkdomein
Een slagboom leidt, via een door kastanjebomen omzoomde laan, naar jouw droomwoning in het exclusieve, afgesloten Vlieringenpark. Rust en groen zijn hier in overvloed, met een weids uitzicht op het omliggende platteland. Deze villa, gebouwd op een terrein van 39,71 are, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 492 m² en combineert Scandinavische architectuur met hedendaags comfort. De ruime hal met gastentoilet leidt zowel naar de keukenberging als naar de woonruimte, het open thuisbureau is ideaal om in alle rust van thuis te werken. In de leefruimte zorgen grote ramen voor een overvloed aan lichtinval en een prachtig zicht op de zuidelijk georiënteerde tuin met terras. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen om functionaliteit en elegantie te combineren. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, twee badkamers en een het praktische bureau of tweede leefruimte. Verder beschikt de woning over een gezellige veranda, een praktische kelder en een ruime wasplaats. Parkeermogelijkheden zijn er in overvloed, met een dubbele garage en zes extra buitenparkeerplaatsen. Deze woning biedt niet alleen ultiem wooncomfort, maar ook de nodige privacy en veiligheid dankzij de toegangscontrole met slagboom. Dit unieke eigendom vormt een zeldzame kans om exclusief en rustig te wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Wij verwelkomen je graag voor een rondleiding om de unieke charme en kwaliteit van dit bijzondere huis te ervaren.
Een slagboom leidt, via een door kastanjebomen omzoomde laan, naar jouw droomwoning in het exclusieve, afgesloten Vlieringenpark. Rust en groen zijn hier in overvloed, met een weids uitzicht op het omliggende platteland. Deze villa, gebouwd op een terrein van 39,71 are, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 492 m² en combineert Scandinavische architectuur met hedendaags comfort. De ruime hal met gastentoilet leidt zowel naar de keukenberging als naar de woonruimte, het open thuisbureau is ideaal om in alle rust van thuis te werken. In de leefruimte zorgen grote ramen voor een overvloed aan lichtinval en een prachtig zicht op de zuidelijk georiënteerde tuin met terras. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen om functionaliteit en elegantie te combineren. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, twee badkamers en een het praktische bureau of tweede leefruimte. Verder beschikt de woning over een gezellige veranda, een praktische kelder en een ruime wasplaats. Parkeermogelijkheden zijn er in overvloed, met een dubbele garage en zes extra buitenparkeerplaatsen. Deze woning biedt niet alleen ultiem wooncomfort, maar ook de nodige privacy en veiligheid dankzij de toegangscontrole met slagboom. Dit unieke eigendom vormt een zeldzame kans om exclusief en rustig te wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Wij verwelkomen je graag voor een rondleiding om de unieke charme en kwaliteit van dit bijzondere huis te ervaren.
Energie
- EPC Certificaat: 0003452803
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
Downloads
- 0 Promise of purchase.docx (docx)
- 0 Aankoopbelofte.docx (docx)
- 0 Offre d'achat.docx (docx)
Financieel
Prijs | € 1.250.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.025 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 492 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 6 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 3971 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 369 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Noord |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor praktijk | Ja |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Claes & Willems
Familiebedrijf met een hart voor vastgoed
Bij Claes & Willems kan u terecht voor de verkoop van woningen, appartementen, handelspanden, bouwgronden en projectgronden. en de verhuur van woningen, appartementen en handelspanden.
Bij ons kan u rekenen op een deskundig advies en uitmuntende dienstverlening
Correcte waardebepaling van uw vastgoed.
Interieuradvies en vastgoedstyling door onze vastgoedstyliste.
Professionele vastgoedfotografie en/of video.
Wij regelen de bezoeken met kandidaten en staan in voor de onderhandelingen.
Correcte afhandeling van uw dossier door onze juristen in samenspraak met uw notaris.
Onze klanten maken gratis gebruik van onze verhuiswagen!