In optie Nieuw
Woning op 5a48 met 3 slpk., garage en tuin te Lembeek
€ 450.000
Een pand van De Immobiliers
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 548 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze verzorgde, ruime en rustig gelegen villa wordt u te koop aangeboden. De woning ligt vlakbij het centrum van Lembeek (Halle), in de buurt van winkels, scholen, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, het station, openbaar vervoer, enz ...
We betreden de woning langs de inkomhal met apart toilet en vestiaire en wandelen binnen in de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De leefruimte biedt plaats voor salon en eettafel en geniet van een gezellige bijverwarming via de speksteenkachel. Via een groot schuifraam betreden we de mooi verzorgde tuin met ruim aangelegd terras. De vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken is eveneens bereikbaar via de leefruimte.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, voorzien van een open ruimte (bv. voor het inrichten van wasruimte (aansluitingen voorzien) , speelkamer of bureau), 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een volledig vernieuwde badkamer voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet.
Tot slot beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage met tuinberging, een gerieflijke zolder en een praktische kelder, die nog in tal van extra opbergruimte voorzien.
Deze woning is zeker het bezoeken waard!
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
We betreden de woning langs de inkomhal met apart toilet en vestiaire en wandelen binnen in de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De leefruimte biedt plaats voor salon en eettafel en geniet van een gezellige bijverwarming via de speksteenkachel. Via een groot schuifraam betreden we de mooi verzorgde tuin met ruim aangelegd terras. De vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken is eveneens bereikbaar via de leefruimte.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, voorzien van een open ruimte (bv. voor het inrichten van wasruimte (aansluitingen voorzien) , speelkamer of bureau), 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een volledig vernieuwde badkamer voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet.
Tot slot beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage met tuinberging, een gerieflijke zolder en een praktische kelder, die nog in tal van extra opbergruimte voorzien.
Deze woning is zeker het bezoeken waard!
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250121-0003510689-RES-1
- Energieverbruik: 369 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.623 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 32 m² |
|---|---|
| Kelder | 21 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 548 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen.
Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional.
Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
TK/2025/0014
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025