Instapklare, ruime 3-gevelwoning (4 slpks + bureau), tuin, staanplaatsen & garage
€ 499.000
Een pand van Immo Quartier
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 738 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo QUARTIER biedt u exclusief deze prachtige, instapklare 3-gevelwoning aan te Lembeek (Halle). De woning is gelegen op een perceel van 7are 38ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 195m². Het pand is gelegen in een kindvriendelijke en groene ''Quartier', nabij het centrum van Halle. Omvattende op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met prachtige raampartijen en veel lichtinval, een gezellige en lichtrijke living met parketvloer, bureau/speelkamer, een eetkamer, open ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin waar u volledig tot rust kan komen. Op de 1ste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 mooie slaapkamers (15m² - 13m² - 13m²), een dressing, een badkamer (douche, bad en dubbele lavabo), apart toilet. Op de 2de verdieping een ruime zolder (momenteel geen vaste trap) welke u kan omvormen naar een master bedroom of 2 slaapkamers. Vanuit de leefruimte bevindt zich een trap naar de garage met automatische poort, staanplaatsen, kelder/wasruimte alsook een volledig uitgeruste 4de slaapkamer (13m²).
Bijzonderheden : Verwarming: stookolie. Regenwaterput & waterverzachter aanwezig. Dubbel glas (alu). EPC: 342 kWh/m², klasse D (GEEN renovatieplichting). Vlotte bereikbaarheid vanaf meerdere belangrijke invalswegen. MOBI-score: 7,3/10. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, met een G-score van A en een P-score van A. VCRO: Vrij bij akte. VCRO : Vg, Wg, Vv, gvkr. Are you ready to be Q-matched? info@immoquartier.be of per tel. : 02/201.80.80.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2322974
- Energieverbruik: 342 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.715 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 738 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Quartier