Eengezinswoning
€ 449.000
Een pand van Immo Roelands
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 515 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Woning met grote aanpalende atelier in Lembeek.
Indeling:
gelijkvloers: garage met sectionale poort, inkomhal, ruime woonkamer met open keuken (52m²), berging, badkamer en wc.
Bureau dat ook toegang geeft tot de atelier.
1ste verdiep: 3 slaapkamers (38m², 17m², 16m², 12m²) waarvan éen kamer van 38m² ingericht kan worden tot 2de woonkamer, in te richten badkamer. Via de overloop bereikt men de 4de slaapkamer met dressing/bureau.
2de verdiep: zolderkamer (23m²) en in te richten zolder.
Kelder.
Atelier van circa 238m² aanpalend aan de woning.
Renovatieplicht van toepassing, EPC D te behalen d.m.v. isolatie van het plat dak
Gelegen op 100 van basischool KlimOp, 200m van het station van Lembeek, 400 m van het commercieel centrum.
Gemakkelijke verbinding met Brussel (op 1km van de E429) en op 1,2km van Tubeke.
Woning met grote aanpalende atelier in Lembeek.
Indeling:
gelijkvloers: garage met sectionale poort, inkomhal, ruime woonkamer met open keuken (52m²), berging, badkamer en wc.
Bureau dat ook toegang geeft tot de atelier.
1ste verdiep: 3 slaapkamers (38m², 17m², 16m², 12m²) waarvan éen kamer van 38m² ingericht kan worden tot 2de woonkamer, in te richten badkamer. Via de overloop bereikt men de 4de slaapkamer met dressing/bureau.
2de verdiep: zolderkamer (23m²) en in te richten zolder.
Kelder.
Atelier van circa 238m² aanpalend aan de woning.
Renovatieplicht van toepassing, EPC D te behalen d.m.v. isolatie van het plat dak
Gelegen op 100 van basischool KlimOp, 200m van het station van Lembeek, 400 m van het commercieel centrum.
Gemakkelijke verbinding met Brussel (op 1km van de E429) en op 1,2km van Tubeke.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221024-0002704805-RES-1
- Energieverbruik: 597 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.251 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1924 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 515 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 361 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Roelands