Een woon- en handelshuis met een gunstige, commerciële ligging op wandelafstand van de verkeersvrije straat (kruispunt Ninoofsesteenweg - A. Demaeghtlaan)
€ 180.000
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 95 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Zie www.berth.be voor meer informatie en attesten
Een woon- en handelshuis met een gunstige, commerciële ligging op wandelafstand van de verkeersvrije straat (kruispunt Ninoofsesteenweg - A. Demaeghtlaan):
Kelderverdieping: toegankelijk via valluik in de winkelruimte, slechts een deel van het hoofdgebouw is onderkelderd
Gelijkvloers (90m2 + zolder boven achterbouw: volledig vernieuwde winkelruimte (3m75x9m70) met o.a. granieten werkblad, keuken (3m95x3m20) met draaitrap naar de verdieping, stockageruimte (4m15x6m30) met 2 koelcellen en trap naar erboven gelegen zolderruimte (4m20x4m20), aparte WC
Eerste verdieping (44m2): traphall (1m50x1m40), slaapkamer 1 (3m65x4m25), slaapkamer 2 (3m90x4m25) met trap naar de tweede verdieping,
terras
Tweede verdieping (42m2): slaapkamer 3 (3m75x4m25), slaapkamer 4 (3m85x4m30) met opening naar de zolder
Zolder: kleine opbergzolder
Geen (centrale) verwarming, dubbele beglazing (PVC), KI 736 EUR (basis), OV 728 EUR (2023)
Een woon- en handelshuis met een gunstige, commerciële ligging op wandelafstand van de verkeersvrije straat (kruispunt Ninoofsesteenweg - A. Demaeghtlaan):
Kelderverdieping: toegankelijk via valluik in de winkelruimte, slechts een deel van het hoofdgebouw is onderkelderd
Gelijkvloers (90m2 + zolder boven achterbouw: volledig vernieuwde winkelruimte (3m75x9m70) met o.a. granieten werkblad, keuken (3m95x3m20) met draaitrap naar de verdieping, stockageruimte (4m15x6m30) met 2 koelcellen en trap naar erboven gelegen zolderruimte (4m20x4m20), aparte WC
Eerste verdieping (44m2): traphall (1m50x1m40), slaapkamer 1 (3m65x4m25), slaapkamer 2 (3m90x4m25) met trap naar de tweede verdieping,
terras
Tweede verdieping (42m2): slaapkamer 3 (3m75x4m25), slaapkamer 4 (3m85x4m30) met opening naar de zolder
Zolder: kleine opbergzolder
Geen (centrale) verwarming, dubbele beglazing (PVC), KI 736 EUR (basis), OV 728 EUR (2023)
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 180.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 95 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|