Zeer rustig gelegen fermette toegankelijk via een private dreef
€ 380.000
Een pand van Claes & Willems
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 4053 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze landelijke hoeve bevindt zich te midden van een prachtige natuurlijke omgeving en is bereikbaar via een privé-oprit (dreef) van maar liefst 150 meter lang. De woning is omgeven door weelderige natuur en is gelegen op een royaal perceel van 40 are en 53 centiare.
De oorspronkelijke constructie van de hoeve dateert uit de vorige eeuwwisseling en onderging gedeeltelijke renovaties in 2007. In aanvulling op de hoofdwoning zijn er ook bijgebouwen, zoals stallen.
De huidige indeling van de hoeve omvat twee comfortabele slaapkamers en wordt verwarmd met elektrische verwarming.
Renovatieverplichting van toepassing.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis is.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220906-0002668903-RES-1
- Energieverbruik: 1007 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- . Bodemattest K013800D000.pdf (pdf)
- . Bodemattest K013900G000.pdf (pdf)
- . Bodemattest K031700D000.pdf (pdf)
- . Bodemattest K032100S000.pdf (pdf)
- . Bodemattest K032100T000.pdf (pdf)
- . EPC.pdf (pdf)
- . Keuringsattest elektrische installatie.jpg (jpg)
- . Asbestattest.pdf (pdf)
- . Stedenbouwkundige inlichtingen K013800D000.pdf (pdf)
- . Stedenbouwkundige inlichtingen K031700D000.pdf (pdf)
- . Stedenbouwkundige inlichtingen K031900G000.pdf (pdf)
- . Stedenbouwkundige inlichtingen K032100S000.pdf (pdf)
- . Stedenbouwkundige inlichtingen K032100T000.pdf (pdf)
- . Gewestinfo-K031700D000.pdf (pdf)
- . Gewestinfo-K031800D000.pdf (pdf)
- . Gewestinfo-K031900G000.pdf (pdf)
- . Gewestinfo-K032100S000.pdf (pdf)
- . Gewestinfo-K032100T000.pdf (pdf)
- . OnroerendErfgoed-K031700D000.pdf (pdf)
- . OnroerendErfgoed-K031800D000.pdf (pdf)
- . OnroerendErfgoed-K031900G000.pdf (pdf)
- . OnroerendErfgoed-K032100S000.pdf (pdf)
- . OnroerendErfgoed-K032100T000.pdf (pdf)
- . Overstromingsgevaar-K031700D000.pdf (pdf)
- . Overstromingsgevaar-K031800D000.pdf (pdf)
- . Overstromingsgevaar-K031900G000.pdf (pdf)
- . Overstromingsgevaar-K032100S000.pdf (pdf)
- . Overstromingsgevaar-K032100T000.pdf (pdf)
- . RechtVanVoorkoop-K031700D000.pdf (pdf)
- . RechtVanVoorkoop-K031800D000.pdf (pdf)
- . RechtVanVoorkoop-K031900G000.pdf (pdf)
- . RechtVanVoorkoop-K032100S000.pdf (pdf)
- . RechtVanVoorkoop-K032100T000.pdf (pdf)
- Vergund geachte woning - beslissing stad Halle - 2023 - 4620_001.pdf (pdf)
- Opmeting landmeter 230818.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 380.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1800 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2007 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4053 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Claes & Willems
Familiebedrijf met een hart voor vastgoed
Bij Claes & Willems kan u terecht voor de verkoop van woningen, appartementen, handelspanden, bouwgronden en projectgronden. en de verhuur van woningen, appartementen en handelspanden.
Bij ons kan u rekenen op een deskundig advies en uitmuntende dienstverlening
Correcte waardebepaling van uw vastgoed.
Interieuradvies en vastgoedstyling door onze vastgoedstyliste.
Professionele vastgoedfotografie en/of video.
Wij regelen de bezoeken met kandidaten en staan in voor de onderhandelingen.
Correcte afhandeling van uw dossier door onze juristen in samenspraak met uw notaris.
Onze klanten maken gratis gebruik van onze verhuiswagen!
5517769